Cijene stanova Zeničko-dobojski kanton, općina Maglaj
Pregled realizovanih cijena stanova za Zeničko-dobojski kanton, općina Maglaj na osnovu zvaničnih podataka iz Katastra. Pogledajte stvarne prodajne cijene, a ne tražene cijene sa oglasa.
U posljednjih 12 mjeseci (2025-10-09 do 2026-10-08) u Katastru je evidentirano 32 prodaja stanova za Zeničko-dobojski kanton, općina Maglaj. Medijan cijene je 1.815 KM/m², što je +6,5 % u odnosu na prethodnih 12 mjeseci. Medijan ukupne cijene ugovora je 101.250 KM za medijan površine od 55 m².
Otvori interaktivni pregled: mapa, filteri, sve transakcije →Kretanje cijene stanova po kvartalima
Medijan KM/m² iz realizovanih ugovora, zadnjih 12 kvartala. Kvartali s manje od 5 prodaja su izostavljeni.
Broj prodaja po godinama
Evidentirani ugovori u Katastru, do 2026-10-08.
Cijene stanova po godinama
| Godina | Prodaja | Novogradnja | Medijan KM/m² | Raspon (25–75 %) | Medijan cijene ugovora | Promjena |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 58 | 34 | 985 | 627 – 1.253 | 49.450 KM | – |
| 2022 | 34 | 22 | 906 | 743 – 1.223 | 46.448 KM | -8,0 % |
| 2023 | 68 | 51 | 1.401 | 1.183 – 1.476 | 73.075 KM | +54,6 % |
| 2024 | 45 | 29 | 1.351 | 1.190 – 1.625 | 74.400 KM | -3,6 % |
| 2025 | 64 | 47 | 1.713 | 1.381 – 1.800 | 81.678 KM | +26,8 % |
| 2026 | 24 | 16 | 1.815 | 1.613 – 2.139 | 96.850 KM | +6,0 % |
Posljednje transakcije
Najnoviji ugovori evidentirani u Katastru. Cijena po m² je aproksimacija za glavnu nekretninu u ugovoru.
| Datum | Lokacija | Nekretnina | Površina | Cijena | KM/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.10.2026 | MAGLAJ | Stan | 60 m² | 30.000 KM | 500 |
| 30.09.2026 | MAGLAJ | Stan novogradnja | 34 m² | 55.000 KM | 1.618 |
| 09.09.2026 | MAGLAJ | Stan novogradnja | 77 m² | 164.000 KM | 2.130 |
| 08.09.2026 | MAGLAJ | Stan novogradnja | 25 m² | 57.000 KM | 2.280 |
| 26.08.2026 | MAGLAJ | Stan novogradnja | 77 m² | 145.000 KM | 1.883 |
| 05.08.2026 | MAGLAJ | Stan novogradnja | 48 m² | 132.000 KM | 2.748 |
| 30.07.2026 | MAGLAJ | Stan novogradnja | 20 m² | 48.000 KM | 2.400 |
| 29.07.2026 | MAGLAJ | Stan | 60 m² | 100.000 KM | 1.667 |
| 10.07.2026 | MAGLAJ | Stan novogradnja | 69 m² | 123.930 KM | 1.800 |
| 08.07.2026 | MAGLAJ | Stan novogradnja | 33 m² | 59.050 KM | 1.789 |
| 11.06.2026 | MAGLAJ | Stan novogradnja | 47 m² | 84.402 KM | 1.800 |
| 11.06.2026 | MAGLAJ | Stan novogradnja | 40 m² | 71.000 KM | 1.765 |
Sve transakcije, filteri i mapa: interaktivni pregled.
Ostale općine u Zeničko-dobojski kantonu
Posljednjih 12 mjeseci: broj prodaja i medijan KM/m².
- Zenica380 prodaja · 3.019 KM/m² · +16,0 %
- Tešanj116 prodaja · 1.895 KM/m² · -1,3 %
- Kakanj76 prodaja · 2.843 KM/m² · +47,2 %
- Visoko31 prodaja · 1.875 KM/m² · -31,7 %
- Zavidovići26 prodaja · 1.415 KM/m² · +13,8 %
- Vareš16 prodaja · 775 KM/m² · -22,5 %
- Breza9 prodaja · 1.786 KM/m² · +86,0 %
- Olovo3 prodaja
- Žepče3 prodaja
Interaktivni pregled
Filteri po općini i katastarskoj općini, mapa prodaja, pojedinačne transakcije, raspon cijena i novogradnja.
Sarajevo - Detaljno po općinama
Analiza tržišta nekretnina: Zeničko-dobojski kanton, općina Maglaj
🔍 Stvarne Cijene
Tražite stan ili kuću u naselju Maglaj? Invest Info platforma vam omogućava uvid u historijske podatke o prodaji, kako biste znali da li je cijena koju prodavac traži realna.
📊 Katastar vs. Oglasi
Većina portala (poput OLX-a) prikazuje tražene cijene. Naša statistika za Maglaj prikazuje cijene iz kupoprodajnih ugovora. Često postoji razlika između želja prodavača i realnosti tržišta.
📈 Historija Trendova
Naši grafikoni prikazuju kretanje cijena od 2015. do danas. Pogledajte tačan datum kada je cijena kvadrata u Maglaj dosegla svoj vrhunac i pratite da li tržište trenutno raste ili pada.