Cijene stanova Hercegovačko-neretvanski kanton, općina Mostar
2.512 KM/m²
Medijan cijene stanova u zadnjih 12 mjeseci 8,2 % više nego godinu ranije
U posljednjih 12 mjeseci (22.10.2025 do 21.10.2026) u Katastru je evidentirano 236 prodanih stanova za Hercegovačko-neretvanski kanton, općina Mostar. Medijan cijene je 2.512 KM/m², što je +8,2 % u odnosu na prethodnih 12 mjeseci. Medijan cijene nekretnine (procjena, bez drugih nekretnina iz istog ugovora, npr. garaže ili ostave) je 131.729 KM za medijan površine od 54 m².
Pregled realizovanih cijena stanova za Hercegovačko-neretvanski kanton, općina Mostar na osnovu zvaničnih podataka iz Katastra. Pogledajte stvarne prodajne cijene, a ne tražene cijene sa oglasa.
Za poređenje: od februara do jula 2026. medijan tražene cijene u oglasima za prodaju stanova na OLX-u u općini Mostar bio je 4.101 KM/m², oko 65 % iznad medijana plaćenih cijena (2.466 KM/m²); oglašeni i prodani stanovi nisu isti, pa razlika nije popust pri kupovini. Detaljnije: tražene cijene, najam i ponuda oglasa.
Od februara do jula 2026. medijan plaćene cijene po m² stana u općini Mostar bio je oko 15 % viši nego od septembra 2023. do juna 2024.. Detaljnije: tražene i plaćene cijene tada i sada.
Kretanje cijene stanova po kvartalima
Medijan KM/m² iz realizovanih ugovora, zadnjih 12 kvartala. Kvartali s manje od 5 prodanih nekretnina s cijenom su izostavljeni, a tekući kvartal se crta tek kad završi. Prodani suvlasnički udjeli (npr. ½ kuće) ulaze u broj, ali ne u cijene.
Broj prodanih nekretnina po godinama
Iz ugovora evidentiranih u Katastru, do 21.10.2026. Ugovor s više nekretnina broji svaku.
Cijene stanova po godinama
| Godina | Prodanih nekretnina | Novogradnja | Medijan KM/m² | Raspon (25–75 %) | Medijan cijene nekretnine (procjena) | Promjena |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 448 | 61 | 1.562 | 1.225 – 1.917 | 85.000 KM | – |
| 2022 | 472 | 11 | 1.667 | 1.298 – 2.011 | 90.000 KM | +6,7 % |
| 2023 | 359 | 2 | 1.804 | 1.331 – 2.254 | 95.000 KM | +8,2 % |
| 2024 | 324 | 0 | 2.200 | 1.691 – 2.643 | 120.000 KM | +22,0 % |
| 2025 | 242 | 0 | 2.500 | 1.724 – 3.000 | 132.500 KM | +13,6 % |
| 2026 (do 09.09.) | 189 | 0 | 2.500 | 2.065 – 3.220 | 130.000 KM | 0,0 % |
Medijan cijene nekretnine je procjena: dio cijene ugovora koji pripada samoj nekretnini, bez drugih nekretnina iz istog ugovora (npr. garaže ili ostave). Promjena je samo između uzastopnih godina s najmanje 30 prodaja s cijenom u obje. Novogradnja je prema statusu ugovora u katastru FBiH.
Ostale općine u Hercegovačko-neretvanskom kantonu
Posljednjih 12 mjeseci: medijan KM/m² i broj prodanih nekretnina. Isprekidana linija je Mostar: 2.512 KM/m².
Interaktivni pregled
Filteri po općini i katastarskoj općini, mapa prodaja, pojedinačne transakcije, raspon cijena i novogradnja.
Sarajevo – detaljno po općinama
Analiza tržišta nekretnina: Hercegovačko-neretvanski kanton, općina Mostar
Stvarne cijene
Tražite stan ili kuću u općini Mostar? Invest Info platforma vam omogućava uvid u historijske podatke o prodaji, kako biste znali da li je cijena koju prodavac traži realna.
Katastar i oglasi
Većina portala (poput OLX-a) prikazuje tražene cijene. Naša statistika za općinu Mostar prikazuje cijene iz kupoprodajnih ugovora. Često postoji razlika između želja prodavača i realnosti tržišta.
Historija trendova
Naši grafikoni prikazuju kretanje cijena od 2017. do danas. Pogledajte tačan datum kada je cijena kvadrata u općini Mostar dosegla svoj vrhunac i pratite da li tržište trenutno raste ili pada.