Cijene stanova Tuzlanski kanton, općina Gradačac
Pregled realizovanih cijena stanova za Tuzlanski kanton, općina Gradačac na osnovu zvaničnih podataka iz Katastra. Pogledajte stvarne prodajne cijene, a ne tražene cijene sa oglasa.
U posljednjih 12 mjeseci (2025-10-09 do 2026-10-08) u Katastru je evidentirano 18 prodaja stanova za Tuzlanski kanton, općina Gradačac. Medijan cijene je 1.178 KM/m², što je -23,1 % u odnosu na prethodnih 12 mjeseci. Medijan ukupne cijene ugovora je 52.500 KM za medijan površine od 44 m².
Otvori interaktivni pregled: mapa, filteri, sve transakcije →Kretanje cijene stanova po kvartalima
Medijan KM/m² iz realizovanih ugovora, zadnjih 12 kvartala. Kvartali s manje od 5 prodaja su izostavljeni.
Broj prodaja po godinama
Evidentirani ugovori u Katastru, do 2026-10-08.
Cijene stanova po godinama
| Godina | Prodaja | Novogradnja | Medijan KM/m² | Raspon (25–75 %) | Medijan cijene ugovora | Promjena |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 50 | 15 | 149 | 98,49 – 814 | 50.333 KM | – |
| 2022 | 47 | 5 | 947 | 595 – 1.106 | 52.000 KM | +534,8 % |
| 2023 | 49 | 28 | 1.523 | 1.186 – 1.662 | 98.842 KM | +60,8 % |
| 2024 | 64 | 36 | 1.346 | 1.133 – 1.549 | 83.821 KM | -11,6 % |
| 2025 | 24 | 6 | 1.927 | 1.358 – 2.193 | 100.000 KM | +43,2 % |
| 2026 | 10 | 1 | 1.051 | 745 – 1.322 | 44.546 KM | -45,5 % |
Posljednje transakcije
Najnoviji ugovori evidentirani u Katastru. Cijena po m² je aproksimacija za glavnu nekretninu u ugovoru.
| Datum | Lokacija | Nekretnina | Površina | Cijena | KM/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.09.2026 | GRADAČAC I | Stan | 26 m² | 35.000 KM | 1.362 |
| 30.07.2026 | GRADAČAC I | Stan | 54 m² | 65.000 KM | 1.202 |
| 27.04.2026 | GRADAČAC II | Stan | 74 m² | 151.449 KM | 2.056 |
| 13.04.2026 | GRADAČAC I | Stan | 26 m² | 30.000 KM | 1.154 |
| 30.03.2026 | GRADAČAC I | Stan | 58 m² | 55.000 KM | 948 |
| 13.03.2026 | GRADAČAC II | Stan | 59 m² | 41.300 KM | 696 |
| 12.03.2026 | GRADAČAC I | Stan | 44 m² | 39.000 KM | 894 |
| 18.02.2026 | GRADAČAC II | Stan novogradnja | 72 m² | 127.989 KM | 1.771 |
| 17.02.2026 | GRADAČAC I | Stan | 83 m² | 47.793 KM | 576 |
| 05.01.2026 | GRADAČAC II | Stan | 40 m² | 20.000 KM | 494 |
| 12.12.2025 | GRADAČAC I | Stan | 43 m² | 67.157 KM | 1.562 |
| 10.12.2025 | GRADAČAC I | Stan | 44 m² | 80.000 KM | 1.818 |
Sve transakcije, filteri i mapa: interaktivni pregled.
Ostale općine u Tuzlanski kantonu
Posljednjih 12 mjeseci: broj prodaja i medijan KM/m².
- Tuzla287 prodaja · 3.111 KM/m² · +10,5 %
- Gračanica130 prodaja · 2.326 KM/m² · -0,4 %
- Lukavac65 prodaja · 1.848 KM/m² · +16,6 %
- Živinice50 prodaja · 2.016 KM/m² · +26,9 %
- Banovići21 prodaja · 1.984 KM/m² · +38,9 %
- Kladanj6 prodaja · 1.154 KM/m² · +44,3 %
- Čelić3 prodaja
- Kalesija2 prodaja
- Sapna1 prodaja
Interaktivni pregled
Filteri po općini i katastarskoj općini, mapa prodaja, pojedinačne transakcije, raspon cijena i novogradnja.
Sarajevo - Detaljno po općinama
Analiza tržišta nekretnina: Tuzlanski kanton, općina Gradačac
🔍 Stvarne Cijene
Tražite stan ili kuću u naselju Gradačac? Invest Info platforma vam omogućava uvid u historijske podatke o prodaji, kako biste znali da li je cijena koju prodavac traži realna.
📊 Katastar vs. Oglasi
Većina portala (poput OLX-a) prikazuje tražene cijene. Naša statistika za Gradačac prikazuje cijene iz kupoprodajnih ugovora. Često postoji razlika između želja prodavača i realnosti tržišta.
📈 Historija Trendova
Naši grafikoni prikazuju kretanje cijena od 2015. do danas. Pogledajte tačan datum kada je cijena kvadrata u Gradačac dosegla svoj vrhunac i pratite da li tržište trenutno raste ili pada.