Cijene kuća Zeničko-dobojski kanton, općina Kakanj
Pregled realizovanih cijena kuća za Zeničko-dobojski kanton, općina Kakanj na osnovu zvaničnih podataka iz Katastra. Pogledajte stvarne prodajne cijene, a ne tražene cijene sa oglasa.
U posljednjih 12 mjeseci (2025-10-09 do 2026-10-08) u Katastru je evidentirano 68 prodaja kuća za Zeničko-dobojski kanton, općina Kakanj. Medijan cijene je 183 KM/m², što je +16,2 % u odnosu na prethodnih 12 mjeseci. Medijan ukupne cijene ugovora je 15.300 KM za medijan površine od 105 m².
Otvori interaktivni pregled: mapa, filteri, sve transakcije →Kretanje cijene kuća po kvartalima
Medijan KM/m² iz realizovanih ugovora, zadnjih 12 kvartala. Kvartali s manje od 5 prodaja su izostavljeni.
Broj prodaja po godinama
Evidentirani ugovori u Katastru, do 2026-10-08.
Cijene kuća po godinama
| Godina | Prodaja | Novogradnja | Medijan KM/m² | Raspon (25–75 %) | Medijan cijene ugovora | Promjena |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 64 | 0 | 229 | 145 – 384 | 17.072 KM | – |
| 2022 | 76 | 1 | 288 | 137 – 418 | 19.512 KM | +25,9 % |
| 2023 | 78 | 1 | 192 | 86,15 – 372 | 18.515 KM | -33,1 % |
| 2024 | 80 | 1 | 227 | 87,64 – 417 | 21.202 KM | +18,2 % |
| 2025 | 96 | 0 | 153 | 89,83 – 386 | 14.621 KM | -32,9 % |
| 2026 | 42 | 0 | 186 | 76,69 – 468 | 21.576 KM | +22,1 % |
Posljednje transakcije
Najnoviji ugovori evidentirani u Katastru. Cijena po m² je aproksimacija za glavnu nekretninu u ugovoru.
- ➕ još 1 nekretnina u istom ugovoru
- ➕ još 1 nekretnina u istom ugovoru
- ➕ još 1 nekretnina u istom ugovoru
Sve transakcije za Kakanj: interaktivni pregled · stranica lokacije
Ostale općine u Zeničko-dobojski kantonu
Posljednjih 12 mjeseci: broj prodaja i medijan KM/m².
- Zenica204 prodaja · 415 KM/m² · +27,3 %
- Visoko100 prodaja · 432 KM/m² · +51,6 %
- Zavidovići73 prodaja · 388 KM/m² · +65,1 %
- Maglaj63 prodaja · 269 KM/m² · -2,5 %
- Tešanj55 prodaja · 513 KM/m² · +108,3 %
- Žepče36 prodaja · 400 KM/m² · +17,9 %
- Breza35 prodaja · 338 KM/m² · +9,0 %
- Olovo17 prodaja · 693 KM/m² · +111,8 %
- Vareš14 prodaja · 185 KM/m² · +30,8 %
Interaktivni pregled
Filteri po općini i katastarskoj općini, mapa prodaja, pojedinačne transakcije, raspon cijena i novogradnja.
Sarajevo - Detaljno po općinama
Analiza tržišta nekretnina: Zeničko-dobojski kanton, općina Kakanj
🔍 Stvarne Cijene
Tražite stan ili kuću u naselju Kakanj? Invest Info platforma vam omogućava uvid u historijske podatke o prodaji, kako biste znali da li je cijena koju prodavac traži realna.
📊 Katastar vs. Oglasi
Većina portala (poput OLX-a) prikazuje tražene cijene. Naša statistika za Kakanj prikazuje cijene iz kupoprodajnih ugovora. Često postoji razlika između želja prodavača i realnosti tržišta.
📈 Historija Trendova
Naši grafikoni prikazuju kretanje cijena od 2015. do danas. Pogledajte tačan datum kada je cijena kvadrata u Kakanj dosegla svoj vrhunac i pratite da li tržište trenutno raste ili pada.