Cijene kuća Zeničko-dobojski kanton, općina Maglaj
Pregled realizovanih cijena kuća za Zeničko-dobojski kanton, općina Maglaj na osnovu zvaničnih podataka iz Katastra. Pogledajte stvarne prodajne cijene, a ne tražene cijene sa oglasa.
U posljednjih 12 mjeseci (2025-10-09 do 2026-10-08) u Katastru je evidentirano 63 prodaja kuća za Zeničko-dobojski kanton, općina Maglaj. Medijan cijene je 269 KM/m², što je -2,5 % u odnosu na prethodnih 12 mjeseci. Medijan ukupne cijene ugovora je 20.297 KM za medijan površine od 73 m².
Otvori interaktivni pregled: mapa, filteri, sve transakcije →Kretanje cijene kuća po kvartalima
Medijan KM/m² iz realizovanih ugovora, zadnjih 12 kvartala. Kvartali s manje od 5 prodaja su izostavljeni.
Broj prodaja po godinama
Evidentirani ugovori u Katastru, do 2026-10-08.
Cijene kuća po godinama
| Godina | Prodaja | Novogradnja | Medijan KM/m² | Raspon (25–75 %) | Medijan cijene ugovora | Promjena |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 57 | 0 | 249 | 81,32 – 388 | 14.571 KM | – |
| 2022 | 62 | 1 | 219 | 79,94 – 582 | 11.233 KM | -12,0 % |
| 2023 | 61 | 1 | 160 | 70,87 – 373 | 8.712 KM | -27,2 % |
| 2024 | 61 | 3 | 308 | 129 – 506 | 20.030 KM | +93,1 % |
| 2025 | 80 | 4 | 290 | 140 – 561 | 16.312 KM | -6,1 % |
| 2026 | 48 | 0 | 231 | 137 – 581 | 20.685 KM | -20,3 % |
Posljednje transakcije
Najnoviji ugovori evidentirani u Katastru. Cijena po m² je aproksimacija za glavnu nekretninu u ugovoru.
| Datum | Lokacija | Nekretnina | Površina | Cijena | KM/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.09.2026 | LIJEŠNICA | Kuća | 31 m² | 14.022 KM | 451 |
| 12.08.2026 | MAGLAJ | Kuća | 79 m² | 51.305 KM | 652 |
| 12.08.2026 | MAGLAJ | Kuća | 116 m² | 96.006 KM | 829 |
| 11.08.2026 | MAGLAJ | Kuća | 29 m² | 1.900 KM | 65,75 |
| 05.08.2026 | MAGLAJ | Kuća | 64 m² | 16.740 KM | 263 |
| 04.08.2026 | MAGLAJ | Kuća | 67 m² | 2.224 KM | 33,19 |
| 28.07.2026 | LIJEŠNICA | Kuća | 98 m² | 68.874 KM | 704 |
| 28.07.2026 | MAGLAJ | Kuća | 123 m² | 83.911 KM | 681 |
| 23.07.2026 | BOČINJA DONJA | Kuća | 12 m² | 346 KM | 28,27 |
| 22.07.2026 | MLADOŠEVICA | Kuća +1 nekretnina u ugovoru | 72 m² | 3.931 KM | 54,83 |
| 20.07.2026 | MAGLAJ | Kuća | 84 m² | 6.845 KM | 81,34 |
| 08.07.2026 | OŠVE | Kuća | 160 m² | 21.944 KM | 137 |
Sve transakcije, filteri i mapa: interaktivni pregled.
Ostale općine u Zeničko-dobojski kantonu
Posljednjih 12 mjeseci: broj prodaja i medijan KM/m².
- Zenica204 prodaja · 415 KM/m² · +27,3 %
- Visoko100 prodaja · 432 KM/m² · +51,6 %
- Zavidovići73 prodaja · 388 KM/m² · +65,1 %
- Kakanj68 prodaja · 183 KM/m² · +16,2 %
- Tešanj55 prodaja · 513 KM/m² · +108,3 %
- Žepče36 prodaja · 400 KM/m² · +17,9 %
- Breza35 prodaja · 338 KM/m² · +9,0 %
- Olovo17 prodaja · 693 KM/m² · +111,8 %
- Vareš14 prodaja · 185 KM/m² · +30,8 %
Interaktivni pregled
Filteri po općini i katastarskoj općini, mapa prodaja, pojedinačne transakcije, raspon cijena i novogradnja.
Sarajevo - Detaljno po općinama
Analiza tržišta nekretnina: Zeničko-dobojski kanton, općina Maglaj
🔍 Stvarne Cijene
Tražite stan ili kuću u naselju Maglaj? Invest Info platforma vam omogućava uvid u historijske podatke o prodaji, kako biste znali da li je cijena koju prodavac traži realna.
📊 Katastar vs. Oglasi
Većina portala (poput OLX-a) prikazuje tražene cijene. Naša statistika za Maglaj prikazuje cijene iz kupoprodajnih ugovora. Često postoji razlika između želja prodavača i realnosti tržišta.
📈 Historija Trendova
Naši grafikoni prikazuju kretanje cijena od 2015. do danas. Pogledajte tačan datum kada je cijena kvadrata u Maglaj dosegla svoj vrhunac i pratite da li tržište trenutno raste ili pada.