Cijene zemljišta Zeničko-dobojski kanton, općina Žepče
Pregled realizovanih cijena zemljišta za Zeničko-dobojski kanton, općina Žepče na osnovu zvaničnih podataka iz Katastra. Pogledajte stvarne prodajne cijene, a ne tražene cijene sa oglasa.
U posljednjih 12 mjeseci (2025-10-09 do 2026-10-08) u Katastru je evidentirano 277 prodaja zemljišta za Zeničko-dobojski kanton, općina Žepče. Medijan cijene je 2,34 KM/m², što je +19,7 % u odnosu na prethodnih 12 mjeseci. Medijan ukupne cijene ugovora je 1.823 KM za medijan površine od 610 m².
Otvori interaktivni pregled: mapa, filteri, sve transakcije →Kretanje cijene zemljišta po kvartalima
Medijan KM/m² iz realizovanih ugovora, zadnjih 12 kvartala. Kvartali s manje od 5 prodaja su izostavljeni.
Broj prodaja po godinama
Evidentirani ugovori u Katastru, do 2026-10-08.
Cijene zemljišta po godinama
| Godina | Prodaja | Novogradnja | Medijan KM/m² | Raspon (25–75 %) | Medijan cijene ugovora | Promjena |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 370 | 1 | 1,50 | 0,60 – 4,00 | 1.465 KM | – |
| 2022 | 542 | 0 | 1,31 | 0,52 – 4,26 | 1.400 KM | -12,7 % |
| 2023 | 454 | 0 | 1,61 | 0,79 – 4,12 | 1.500 KM | +22,9 % |
| 2024 | 556 | 0 | 1,50 | 0,58 – 4,01 | 1.290 KM | -6,8 % |
| 2025 | 410 | 0 | 2,34 | 0,86 – 7,40 | 1.941 KM | +56,0 % |
| 2026 | 207 | 0 | 2,44 | 1,11 – 5,58 | 1.692 KM | +4,3 % |
Posljednje transakcije
Najnoviji ugovori evidentirani u Katastru. Cijena po m² je aproksimacija za glavnu nekretninu u ugovoru.
- ➕ još 1 nekretnina u istom ugovoru
- ➕ još 2 nekretnine u istom ugovoru
Sve transakcije za Žepče: interaktivni pregled · stranica lokacije
Ostale općine u Zeničko-dobojski kantonu
Posljednjih 12 mjeseci: broj prodaja i medijan KM/m².
- Zenica962 prodaja · 8,61 KM/m² · +21,8 %
- Kakanj744 prodaja · 2,90 KM/m² · -55,9 %
- Visoko743 prodaja · 6,33 KM/m² · +23,0 %
- Zavidovići717 prodaja · 3,02 KM/m² · +13,1 %
- Tešanj632 prodaja · 6,71 KM/m² · +46,8 %
- Maglaj380 prodaja · 3,39 KM/m² · +70,4 %
- Olovo242 prodaja · 2,53 KM/m² · -37,1 %
- Vareš180 prodaja · 3,54 KM/m² · +41,4 %
- Breza164 prodaja · 14,59 KM/m² · +13,1 %
- Doboj-Jug11 prodaja · 103 KM/m² · +544,6 %
Interaktivni pregled
Filteri po općini i katastarskoj općini, mapa prodaja, pojedinačne transakcije, raspon cijena i novogradnja.
Sarajevo - Detaljno po općinama
Analiza tržišta nekretnina: Zeničko-dobojski kanton, općina Žepče
🔍 Stvarne Cijene
Tražite stan ili kuću u naselju Žepče? Invest Info platforma vam omogućava uvid u historijske podatke o prodaji, kako biste znali da li je cijena koju prodavac traži realna.
📊 Katastar vs. Oglasi
Većina portala (poput OLX-a) prikazuje tražene cijene. Naša statistika za Žepče prikazuje cijene iz kupoprodajnih ugovora. Često postoji razlika između želja prodavača i realnosti tržišta.
📈 Historija Trendova
Naši grafikoni prikazuju kretanje cijena od 2015. do danas. Pogledajte tačan datum kada je cijena kvadrata u Žepče dosegla svoj vrhunac i pratite da li tržište trenutno raste ili pada.