Cijene zemljišta Tuzlanski kanton, općina Gračanica
Pregled realizovanih cijena zemljišta za Tuzlanski kanton, općina Gračanica na osnovu zvaničnih podataka iz Katastra. Pogledajte stvarne prodajne cijene, a ne tražene cijene sa oglasa.
U posljednjih 12 mjeseci (2025-10-09 do 2026-10-08) u Katastru je evidentirano 698 prodaja zemljišta za Tuzlanski kanton, općina Gračanica. Medijan cijene je 2,19 KM/m², što je -19,4 % u odnosu na prethodnih 12 mjeseci. Medijan ukupne cijene ugovora je 2.000 KM za medijan površine od 628 m².
Otvori interaktivni pregled: mapa, filteri, sve transakcije →Kretanje cijene zemljišta po kvartalima
Medijan KM/m² iz realizovanih ugovora, zadnjih 12 kvartala. Kvartali s manje od 5 prodaja su izostavljeni.
Broj prodaja po godinama
Evidentirani ugovori u Katastru, do 2026-10-08.
Cijene zemljišta po godinama
| Godina | Prodaja | Novogradnja | Medijan KM/m² | Raspon (25–75 %) | Medijan cijene ugovora | Promjena |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 894 | 16 | 1,92 | 0,58 – 9,11 | 1.802 KM | – |
| 2022 | 870 | 0 | 2,04 | 0,71 – 7,68 | 1.974 KM | +6,2 % |
| 2023 | 970 | 18 | 2,00 | 0,73 – 7,24 | 1.913 KM | -2,0 % |
| 2024 | 741 | 10 | 2,99 | 1,00 – 12,89 | 2.351 KM | +49,5 % |
| 2025 | 763 | 2 | 2,94 | 0,95 – 10,70 | 2.000 KM | -1,7 % |
| 2026 | 516 | 2 | 2,15 | 0,69 – 9,21 | 2.000 KM | -26,9 % |
Posljednje transakcije
Najnoviji ugovori evidentirani u Katastru. Cijena po m² je aproksimacija za glavnu nekretninu u ugovoru.
- ➕ još 8 nekretnine u istom ugovoru
- ➕ još 2 nekretnine u istom ugovoru
- ➕ još 1 nekretnina u istom ugovoru
- ➕ još 4 nekretnine u istom ugovoru
- ➕ još 1 nekretnina u istom ugovoru
- ➕ još 4 nekretnine u istom ugovoru
Sve transakcije za Gračanica: interaktivni pregled · stranica lokacije
Ostale općine u Tuzlanski kantonu
Posljednjih 12 mjeseci: broj prodaja i medijan KM/m².
- Živinice998 prodaja · 4,39 KM/m² · -14,8 %
- Tuzla942 prodaja · 5,71 KM/m² · -1,1 %
- Gradačac694 prodaja · 2,39 KM/m² · -2,0 %
- Lukavac694 prodaja · 3,75 KM/m² · -17,1 %
- Kalesija633 prodaja · 2,93 KM/m² · -10,1 %
- Doboj-Istok229 prodaja · 3,93 KM/m² · +17,7 %
- Čelić192 prodaja · 1,71 KM/m² · +92,1 %
- Banovići176 prodaja · 2,84 KM/m² · -30,9 %
- Kladanj78 prodaja · 1,94 KM/m² · +7,8 %
- Sapna74 prodaja · 1,12 KM/m² · +23,6 %
- Teočak38 prodaja · 4,83 KM/m² · +49,7 %
Interaktivni pregled
Filteri po općini i katastarskoj općini, mapa prodaja, pojedinačne transakcije, raspon cijena i novogradnja.
Sarajevo - Detaljno po općinama
Analiza tržišta nekretnina: Tuzlanski kanton, općina Gračanica
🔍 Stvarne Cijene
Tražite stan ili kuću u naselju Gračanica? Invest Info platforma vam omogućava uvid u historijske podatke o prodaji, kako biste znali da li je cijena koju prodavac traži realna.
📊 Katastar vs. Oglasi
Većina portala (poput OLX-a) prikazuje tražene cijene. Naša statistika za Gračanica prikazuje cijene iz kupoprodajnih ugovora. Često postoji razlika između želja prodavača i realnosti tržišta.
📈 Historija Trendova
Naši grafikoni prikazuju kretanje cijena od 2015. do danas. Pogledajte tačan datum kada je cijena kvadrata u Gračanica dosegla svoj vrhunac i pratite da li tržište trenutno raste ili pada.