Cijene zemljišta Unsko-sanski kanton, općina Cazin
Pregled realizovanih cijena zemljišta za Unsko-sanski kanton, općina Cazin na osnovu zvaničnih podataka iz Katastra. Pogledajte stvarne prodajne cijene, a ne tražene cijene sa oglasa.
U posljednjih 12 mjeseci (2025-10-09 do 2026-10-08) u Katastru je evidentirano 736 prodaja zemljišta za Unsko-sanski kanton, općina Cazin. Medijan cijene je 3,37 KM/m², što je +22,8 % u odnosu na prethodnih 12 mjeseci. Medijan ukupne cijene ugovora je 2.503 KM za medijan površine od 765 m².
Otvori interaktivni pregled: mapa, filteri, sve transakcije →Kretanje cijene zemljišta po kvartalima
Medijan KM/m² iz realizovanih ugovora, zadnjih 12 kvartala. Kvartali s manje od 5 prodaja su izostavljeni.
Broj prodaja po godinama
Evidentirani ugovori u Katastru, do 2026-10-08.
Cijene zemljišta po godinama
| Godina | Prodaja | Novogradnja | Medijan KM/m² | Raspon (25–75 %) | Medijan cijene ugovora | Promjena |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 727 | 0 | 1,83 | 0,56 – 6,50 | 1.909 KM | – |
| 2022 | 826 | 0 | 1,72 | 0,46 – 9,07 | 1.484 KM | -6,0 % |
| 2023 | 854 | 0 | 2,34 | 0,65 – 9,17 | 1.999 KM | +36,0 % |
| 2024 | 968 | 0 | 2,49 | 0,50 – 11,90 | 1.930 KM | +6,4 % |
| 2025 | 937 | 2 | 3,12 | 0,76 – 13,14 | 2.237 KM | +25,3 % |
| 2026 | 530 | 0 | 3,76 | 1,03 – 15,10 | 2.889 KM | +20,5 % |
Posljednje transakcije
Najnoviji ugovori evidentirani u Katastru. Cijena po m² je aproksimacija za glavnu nekretninu u ugovoru.
| Datum | Lokacija | Nekretnina | Površina | Cijena | KM/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.09.2026 | POLJE | Građevinsko zemljište sa postojećom infrastrukturom +1 nekretnina u ugovoru | 500 m² | 34.312 KM | 68,62 |
| 10.09.2026 | ĆORALIĆI | Građevinsko zemljište sa postojećom infrastrukturom | 27 m² | 1.000 KM | 37,04 |
| 08.09.2026 | LISKOVAC | Građevinsko zemljište sa postojećom infrastrukturom +2 nekretnine u ugovoru | 822 m² | 333 KM | 0,41 |
| 04.09.2026 | ŠTURLIĆKA PLATNICA | Njive, livade i vrtovi +3 nekretnine u ugovoru | 13.836 m² | 5.346 KM | 0,39 |
| 01.09.2026 | TRŽAC | Njive, livade i vrtovi +5 nekretnine u ugovoru | 7.600 m² | 589 KM | 0,08 |
| 31.08.2026 | VRELO | Građevinsko zemljište sa postojećom infrastrukturom | 229 m² | 228 KM | 0,99 |
| 27.08.2026 | GNJILAVAC | Njive, livade i vrtovi | 3.645 m² | 40.000 KM | 10,97 |
| 21.08.2026 | CAZIN | Građevinsko zemljište sa postojećom infrastrukturom +1 nekretnina u ugovoru | 400 m² | 11.331 KM | 28,33 |
| 21.08.2026 | POLJE | Njive, livade i vrtovi +1 nekretnina u ugovoru | 2.194 m² | 19.139 KM | 8,72 |
| 20.08.2026 | CAZIN GRAD | Građevinsko zemljište sa postojećom infrastrukturom +1 nekretnina u ugovoru | 379 m² | 27.090 KM | 71,48 |
| 19.08.2026 | PJANIĆI | Građevinsko zemljište sa postojećom infrastrukturom +1 nekretnina u ugovoru | 495 m² | 127 KM | 0,26 |
| 17.08.2026 | DONJA KOPRIVNA | Građevinsko zemljište bez infrastrukture +1 nekretnina u ugovoru | 61 m² | 604 KM | 9,90 |
Sve transakcije, filteri i mapa: interaktivni pregled.
Ostale općine u Unsko-sanski kantonu
Posljednjih 12 mjeseci: broj prodaja i medijan KM/m².
- Velika Kladuša786 prodaja · 1,50 KM/m² · +42,2 %
- Bihać545 prodaja · 10,85 KM/m² · +3,5 %
- Sanski Most417 prodaja · 3,27 KM/m² · +38,9 %
- Bosanska Krupa349 prodaja · 1,48 KM/m² · +44,4 %
- Bosanski Petrovac319 prodaja · 0,46 KM/m² · +27,8 %
- Bužim284 prodaja · 1,30 KM/m² · -70,9 %
- Ključ245 prodaja · 2,30 KM/m² · +76,9 %
Interaktivni pregled
Filteri po općini i katastarskoj općini, mapa prodaja, pojedinačne transakcije, raspon cijena i novogradnja.
Sarajevo - Detaljno po općinama
Analiza tržišta nekretnina: Unsko-sanski kanton, općina Cazin
🔍 Stvarne Cijene
Tražite stan ili kuću u naselju Cazin? Invest Info platforma vam omogućava uvid u historijske podatke o prodaji, kako biste znali da li je cijena koju prodavac traži realna.
📊 Katastar vs. Oglasi
Većina portala (poput OLX-a) prikazuje tražene cijene. Naša statistika za Cazin prikazuje cijene iz kupoprodajnih ugovora. Često postoji razlika između želja prodavača i realnosti tržišta.
📈 Historija Trendova
Naši grafikoni prikazuju kretanje cijena od 2015. do danas. Pogledajte tačan datum kada je cijena kvadrata u Cazin dosegla svoj vrhunac i pratite da li tržište trenutno raste ili pada.