Cijene zemljišta Sarajevo kanton, općina Ilijaš
Pregled realizovanih cijena zemljišta za Sarajevo kanton, općina Ilijaš na osnovu zvaničnih podataka iz Katastra. Pogledajte stvarne prodajne cijene, a ne tražene cijene sa oglasa.
U posljednjih 12 mjeseci (2025-10-09 do 2026-10-08) u Katastru je evidentirano 636 prodaja zemljišta za Sarajevo kanton, općina Ilijaš. Medijan cijene je 11,15 KM/m², što je -5,2 % u odnosu na prethodnih 12 mjeseci. Medijan ukupne cijene ugovora je 12.443 KM za medijan površine od 828 m².
Otvori interaktivni pregled: mapa, filteri, sve transakcije →Kretanje cijene zemljišta po kvartalima
Medijan KM/m² iz realizovanih ugovora, zadnjih 12 kvartala. Kvartali s manje od 5 prodaja su izostavljeni.
Broj prodaja po godinama
Evidentirani ugovori u Katastru, do 2026-10-08.
Cijene zemljišta po godinama
| Godina | Prodaja | Novogradnja | Medijan KM/m² | Raspon (25–75 %) | Medijan cijene ugovora | Promjena |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1.216 | 0 | 10,50 | 4,03 – 22,42 | 8.000 KM | – |
| 2022 | 836 | 1 | 9,91 | 3,58 – 25,69 | 7.492 KM | -5,6 % |
| 2023 | 727 | 0 | 10,19 | 4,00 – 24,02 | 10.000 KM | +2,8 % |
| 2024 | 654 | 0 | 10,34 | 4,06 – 24,75 | 9.000 KM | +1,5 % |
| 2025 | 694 | 0 | 11,79 | 4,60 – 31,59 | 13.683 KM | +14,0 % |
| 2026 | 482 | 0 | 10,81 | 3,65 – 38,54 | 10.000 KM | -8,3 % |
Posljednje transakcije
Najnoviji ugovori evidentirani u Katastru. Cijena po m² je aproksimacija za glavnu nekretninu u ugovoru.
- ➕ još 10 nekretnine u istom ugovoru
- ➕ još 2 nekretnine u istom ugovoru
Sve transakcije za Ilijaš: interaktivni pregled · stranica lokacije
Ostale općine u Sarajevo kantonu
Posljednjih 12 mjeseci: broj prodaja i medijan KM/m².
- Hadžići548 prodaja · 25,40 KM/m² · +4,8 %
- Ilidža283 prodaja · 60,00 KM/m² · +8,0 %
- Vogošća273 prodaja · 36,87 KM/m² · +57,9 %
- Trnovo213 prodaja · 6,01 KM/m² · -30,8 %
- Novo Sarajevo193 prodaja · 92,61 KM/m² · +62,1 %
- Stari Grad Sarajevo115 prodaja · 21,18 KM/m² · -47,6 %
- Centar Sarajevo114 prodaja · 96,50 KM/m² · +25,3 %
- Novi Grad Sarajevo26 prodaja · 14,69 KM/m² · -42,8 %
Interaktivni pregled
Filteri po općini i katastarskoj općini, mapa prodaja, pojedinačne transakcije, raspon cijena i novogradnja.
Sarajevo - Detaljno po općinama
Analiza tržišta nekretnina: Sarajevo kanton, općina Ilijaš
🔍 Stvarne Cijene
Tražite stan ili kuću u naselju Ilijaš? Invest Info platforma vam omogućava uvid u historijske podatke o prodaji, kako biste znali da li je cijena koju prodavac traži realna.
📊 Katastar vs. Oglasi
Većina portala (poput OLX-a) prikazuje tražene cijene. Naša statistika za Ilijaš prikazuje cijene iz kupoprodajnih ugovora. Često postoji razlika između želja prodavača i realnosti tržišta.
📈 Historija Trendova
Naši grafikoni prikazuju kretanje cijena od 2015. do danas. Pogledajte tačan datum kada je cijena kvadrata u Ilijaš dosegla svoj vrhunac i pratite da li tržište trenutno raste ili pada.