Cijene zemljišta Republika Srpska, opština Bileća
Pregled realizovanih cijena zemljišta za Republika Srpska, opština Bileća na osnovu zvaničnih podataka iz Katastra. Pogledajte stvarne prodajne cijene, a ne tražene cijene sa oglasa.
U posljednjih 12 mjeseci (2025-10-09 do 2026-10-08) u Katastru je evidentirano 40 prodaja zemljišta za Republika Srpska, opština Bileća. Medijan cijene je 7,56 KM/m², što je +7,5 % u odnosu na prethodnih 12 mjeseci. Medijan ukupne cijene ugovora je 3.284 KM za medijan površine od 409 m². Podaci za ovu lokaciju trenutno su dostupni do 2026-05-08.
Otvori interaktivni pregled: mapa, filteri, sve transakcije →Kretanje cijene zemljišta po kvartalima
Medijan KM/m² iz realizovanih ugovora, zadnjih 12 kvartala. Kvartali s manje od 5 prodaja su izostavljeni.
Broj prodaja po godinama
Evidentirani ugovori u Katastru, do 2026-10-08.
Cijene zemljišta po godinama
| Godina | Prodaja | Novogradnja | Medijan KM/m² | Raspon (25–75 %) | Medijan cijene ugovora | Promjena |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 46 | 0 | 3,67 | 0,61 – 11,53 | 3.199 KM | – |
| 2022 | 55 | 0 | 4,37 | 1,66 – 7,78 | 3.341 KM | +19,1 % |
| 2023 | 70 | 0 | 4,27 | 1,86 – 9,79 | 4.032 KM | -2,3 % |
| 2024 | 53 | 0 | 2,91 | 0,89 – 8,21 | 3.237 KM | -31,9 % |
| 2025 | 93 | 0 | 7,03 | 1,07 – 13,29 | 3.424 KM | +141,6 % |
| 2026 | 16 | 0 | 9,63 | 4,34 – 14,13 | 4.555 KM | +37,0 % |
Posljednje transakcije
Najnoviji ugovori evidentirani u Katastru. Cijena po m² je aproksimacija za glavnu nekretninu u ugovoru.
| Datum | Lokacija | Nekretnina | Površina | Cijena | KM/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.05.2026 | Bileća Grad | Građevinsko zemljište +1 nekretnina u ugovoru | 414 m² | 1.797 KM | 4,34 |
| 05.05.2026 | Miruše | Građevinsko zemljište +1 nekretnina u ugovoru | 1.171 m² | 16.546 KM | 14,13 |
| 16.04.2026 | Bileća Grad | Šuma | 2.998 m² | 28.991 KM | 9,67 |
| 16.04.2026 | Bileća Grad | Građevinsko zemljište | 2.086 m² | 20.005 KM | 9,59 |
| 09.04.2026 | Zarječje | Šuma | 259 m² | 5.001 KM | 19,31 |
| 31.03.2026 | Zarječje | Građevinsko zemljište +1 nekretnina u ugovoru | 1.118 m² | 5.836 KM | 5,22 |
| 27.03.2026 | Bileća Grad | Zemljište uz objekat +1 nekretnina u ugovoru | 404 m² | 5.628 KM | 13,93 |
| 20.03.2026 | Bileća Grad | Zemljište uz objekat | 559 m² | 2.258 KM | 4,04 |
| 16.03.2026 | Bileća | Njive, livade i vrtovi +1 nekretnina u ugovoru | 664 m² | 631 KM | 0,95 |
| 10.03.2026 | Bileća Grad | Građevinsko zemljište | 448 m² | 9.999 KM | 22,32 |
| 04.02.2026 | Bileća Grad | Njive, livade i vrtovi | 833 m² | 16.002 KM | 19,21 |
| 23.12.2025 | Mirilovići | Zemljište uz objekat +2 nekretnine u ugovoru | 334 m² | 357 KM | 1,07 |
Sve transakcije, filteri i mapa: interaktivni pregled.
Ostale opštine u Republici Srpskoj
Posljednjih 12 mjeseci: broj prodaja i medijan KM/m².
- Banja Luka3.734 prodaja · 9,08 KM/m² · +24,4 %
- Bijeljina2.094 prodaja · 3,22 KM/m² · +2,2 %
- Laktaši1.728 prodaja · 5,11 KM/m² · -21,9 %
- Gradiška1.364 prodaja · 1,72 KM/m² · -3,9 %
- Prijedor1.358 prodaja · 2,65 KM/m² · +21,9 %
- Doboj1.089 prodaja · 2,74 KM/m² · +9,2 %
- Derventa928 prodaja · 1,39 KM/m² · +10,3 %
- Prnjavor845 prodaja · 2,53 KM/m² · +18,8 %
- Modriča682 prodaja · 1,04 KM/m² · -19,4 %
- Kozarska Dubica640 prodaja · 1,01 KM/m² · +34,7 %
- Zvornik464 prodaja · 3,16 KM/m² · -18,1 %
- Srbac457 prodaja · 1,03 KM/m² · +22,6 %
- Istočna Ilidža446 prodaja · 41,44 KM/m² · +65,8 %
- Pale434 prodaja · 9,89 KM/m² · +13,5 %
- Teslić350 prodaja · 5,04 KM/m² · +110,2 %
Interaktivni pregled
Filteri po općini i katastarskoj općini, mapa prodaja, pojedinačne transakcije, raspon cijena i novogradnja.
Sarajevo - Detaljno po općinama
Analiza tržišta nekretnina: Republika Srpska, opština Bileća
🔍 Stvarne Cijene
Tražite stan ili kuću u naselju Bileća? Invest Info platforma vam omogućava uvid u historijske podatke o prodaji, kako biste znali da li je cijena koju prodavac traži realna.
📊 Katastar vs. Oglasi
Većina portala (poput OLX-a) prikazuje tražene cijene. Naša statistika za Bileća prikazuje cijene iz kupoprodajnih ugovora. Često postoji razlika između želja prodavača i realnosti tržišta.
📈 Historija Trendova
Naši grafikoni prikazuju kretanje cijena od 2015. do danas. Pogledajte tačan datum kada je cijena kvadrata u Bileća dosegla svoj vrhunac i pratite da li tržište trenutno raste ili pada.