Cijene zemljišta Republika Srpska, opština Prijedor
Pregled realizovanih cijena zemljišta za Republika Srpska, opština Prijedor na osnovu zvaničnih podataka iz Katastra. Pogledajte stvarne prodajne cijene, a ne tražene cijene sa oglasa.
U posljednjih 12 mjeseci (2025-10-09 do 2026-10-08) u Katastru je evidentirano 1.358 prodaja zemljišta za Republika Srpska, opština Prijedor. Medijan cijene je 2,65 KM/m², što je +21,9 % u odnosu na prethodnih 12 mjeseci. Medijan ukupne cijene ugovora je 2.787 KM za medijan površine od 878 m².
Otvori interaktivni pregled: mapa, filteri, sve transakcije →Kretanje cijene zemljišta po kvartalima
Medijan KM/m² iz realizovanih ugovora, zadnjih 12 kvartala. Kvartali s manje od 5 prodaja su izostavljeni.
Broj prodaja po godinama
Evidentirani ugovori u Katastru, do 2026-10-08.
Cijene zemljišta po godinama
| Godina | Prodaja | Novogradnja | Medijan KM/m² | Raspon (25–75 %) | Medijan cijene ugovora | Promjena |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1.488 | 0 | 2,07 | 0,60 – 6,16 | 1.478 KM | – |
| 2022 | 1.844 | 0 | 1,77 | 0,60 – 6,39 | 1.673 KM | -14,5 % |
| 2023 | 1.655 | 0 | 2,11 | 0,66 – 6,21 | 2.035 KM | +19,2 % |
| 2024 | 1.366 | 0 | 2,41 | 0,78 – 6,73 | 2.167 KM | +14,2 % |
| 2025 | 1.381 | 0 | 2,08 | 0,80 – 7,65 | 2.221 KM | -13,7 % |
| 2026 | 1.057 | 0 | 2,89 | 1,12 – 7,02 | 2.881 KM | +38,9 % |
Posljednje transakcije
Najnoviji ugovori evidentirani u Katastru. Cijena po m² je aproksimacija za glavnu nekretninu u ugovoru.
| Datum | Lokacija | Nekretnina | Površina | Cijena | KM/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.09.2026 | Ljeskare | Njive, livade i vrtovi | 1.000 m² | 2.000 KM | 2,00 |
| 22.09.2026 | Ćela | Njive, livade i vrtovi | 628 m² | 4.999 KM | 7,96 |
| 22.09.2026 | Donja Dragotinja | Njive, livade i vrtovi +2 nekretnine u ugovoru | 1.630 m² | 766 KM | 0,47 |
| 17.09.2026 | Lamovita | Njive, livade i vrtovi +1 nekretnina u ugovoru | 429 m² | 476 KM | 1,11 |
| 17.09.2026 | Božići | Njive, livade i vrtovi | 308 m² | 1.001 KM | 3,25 |
| 16.09.2026 | Rasavci | Njive, livade i vrtovi +2 nekretnine u ugovoru | 329 m² | 11.189 KM | 34,01 |
| 15.09.2026 | Rasavci | Njive, livade i vrtovi +1 nekretnina u ugovoru | 328 m² | 7.715 KM | 23,52 |
| 14.09.2026 | Veliko Palančište | Njive, livade i vrtovi +3 nekretnine u ugovoru | 580 m² | 8.277 KM | 14,27 |
| 14.09.2026 | Kozaruša | Trajni nasadi +4 nekretnine u ugovoru | 386 m² | 2.115 KM | 5,48 |
| 11.09.2026 | Prijedor 1 | Zemljište uz objekat | 316 m² | 3.773 KM | 11,94 |
| 11.09.2026 | Ališići | Njive, livade i vrtovi | 3.628 m² | 3.991 KM | 1,10 |
| 10.09.2026 | Ništavci | Njive, livade i vrtovi +1 nekretnina u ugovoru | 170 m² | 495 KM | 2,91 |
Sve transakcije, filteri i mapa: interaktivni pregled.
Ostale opštine u Republici Srpskoj
Posljednjih 12 mjeseci: broj prodaja i medijan KM/m².
- Banja Luka3.734 prodaja · 9,08 KM/m² · +24,4 %
- Bijeljina2.094 prodaja · 3,22 KM/m² · +2,2 %
- Laktaši1.728 prodaja · 5,11 KM/m² · -21,9 %
- Gradiška1.364 prodaja · 1,72 KM/m² · -3,9 %
- Doboj1.089 prodaja · 2,74 KM/m² · +9,2 %
- Derventa928 prodaja · 1,39 KM/m² · +10,3 %
- Prnjavor845 prodaja · 2,53 KM/m² · +18,8 %
- Modriča682 prodaja · 1,04 KM/m² · -19,4 %
- Kozarska Dubica640 prodaja · 1,01 KM/m² · +34,7 %
- Zvornik464 prodaja · 3,16 KM/m² · -18,1 %
- Srbac457 prodaja · 1,03 KM/m² · +22,6 %
- Istočna Ilidža446 prodaja · 41,44 KM/m² · +65,8 %
- Pale434 prodaja · 9,89 KM/m² · +13,5 %
- Teslić350 prodaja · 5,04 KM/m² · +110,2 %
- Čelinac346 prodaja · 3,68 KM/m² · -25,2 %
Interaktivni pregled
Filteri po općini i katastarskoj općini, mapa prodaja, pojedinačne transakcije, raspon cijena i novogradnja.
Sarajevo - Detaljno po općinama
Analiza tržišta nekretnina: Republika Srpska, opština Prijedor
🔍 Stvarne Cijene
Tražite stan ili kuću u naselju Prijedor? Invest Info platforma vam omogućava uvid u historijske podatke o prodaji, kako biste znali da li je cijena koju prodavac traži realna.
📊 Katastar vs. Oglasi
Većina portala (poput OLX-a) prikazuje tražene cijene. Naša statistika za Prijedor prikazuje cijene iz kupoprodajnih ugovora. Često postoji razlika između želja prodavača i realnosti tržišta.
📈 Historija Trendova
Naši grafikoni prikazuju kretanje cijena od 2015. do danas. Pogledajte tačan datum kada je cijena kvadrata u Prijedor dosegla svoj vrhunac i pratite da li tržište trenutno raste ili pada.