Cijene kuća Tuzlanski kanton, općina Gradačac
Pregled realizovanih cijena kuća za Tuzlanski kanton, općina Gradačac na osnovu zvaničnih podataka iz Katastra. Pogledajte stvarne prodajne cijene, a ne tražene cijene sa oglasa.
U posljednjih 12 mjeseci (2025-10-09 do 2026-10-08) u Katastru je evidentirano 94 prodaja kuća za Tuzlanski kanton, općina Gradačac. Medijan cijene je 141 KM/m², što je -28,9 % u odnosu na prethodnih 12 mjeseci. Medijan ukupne cijene ugovora je 11.198 KM za medijan površine od 76 m².
Otvori interaktivni pregled: mapa, filteri, sve transakcije →Kretanje cijene kuća po kvartalima
Medijan KM/m² iz realizovanih ugovora, zadnjih 12 kvartala. Kvartali s manje od 5 prodaja su izostavljeni.
Broj prodaja po godinama
Evidentirani ugovori u Katastru, do 2026-10-08.
Cijene kuća po godinama
| Godina | Prodaja | Novogradnja | Medijan KM/m² | Raspon (25–75 %) | Medijan cijene ugovora | Promjena |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 118 | 0 | 145 | 62,22 – 298 | 9.888 KM | – |
| 2022 | 119 | 0 | 139 | 38,08 – 418 | 9.799 KM | -4,0 % |
| 2023 | 92 | 0 | 163 | 62,62 – 408 | 9.666 KM | +17,1 % |
| 2024 | 87 | 0 | 153 | 80,09 – 364 | 10.938 KM | -6,6 % |
| 2025 | 100 | 0 | 165 | 97,52 – 410 | 13.611 KM | +8,1 % |
| 2026 | 65 | 0 | 147 | 31,18 – 481 | 11.394 KM | -11,0 % |
Posljednje transakcije
Najnoviji ugovori evidentirani u Katastru. Cijena po m² je aproksimacija za glavnu nekretninu u ugovoru.
| Datum | Lokacija | Nekretnina | Površina | Cijena | KM/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.10.2026 | DONJI LUKAVAC | Vikend objekt | 46 m² | 5.331 KM | 115 |
| 23.09.2026 | GORNJA MEĐIĐA | Kuća | 80 m² | 3.477 KM | 43,46 |
| 22.09.2026 | GRADAČAC I | Kuća | 168 m² | 29.766 KM | 177 |
| 07.09.2026 | GRADAČAC I | Kuća | 80 m² | 6.055 KM | 75,69 |
| 04.09.2026 | DONJI LUKAVAC | Kuća | 187 m² | 799 KM | 4,27 |
| 03.09.2026 | GRADAČAC I | Kuća | 114 m² | 29.485 KM | 260 |
| 01.09.2026 | GRADAČAC II | Kuća +1 nekretnina u ugovoru | 83 m² | 41.117 KM | 495 |
| 21.08.2026 | RAJSKA | Kuća | 41 m² | 955 KM | 23,29 |
| 18.08.2026 | TURIĆ II | Kuća | 28 m² | 2.302 KM | 82,21 |
| 17.08.2026 | GRADAČAC II | Kuća | 141 m² | 9.457 KM | 67,07 |
| 12.08.2026 | SRNICE DONJE | Kuća | 60 m² | 3.904 KM | 65,07 |
| 11.08.2026 | GRADAČAC II | Kuća | 40 m² | 12.184 KM | 305 |
Sve transakcije, filteri i mapa: interaktivni pregled.
Ostale općine u Tuzlanski kantonu
Posljednjih 12 mjeseci: broj prodaja i medijan KM/m².
- Tuzla257 prodaja · 228 KM/m² · -15,6 %
- Lukavac125 prodaja · 342 KM/m² · +20,2 %
- Živinice99 prodaja · 389 KM/m² · -18,7 %
- Gračanica78 prodaja · 317 KM/m² · +73,1 %
- Kalesija45 prodaja · 203 KM/m² · +54,4 %
- Čelić19 prodaja · 166 KM/m² · +48,4 %
- Doboj-Istok14 prodaja · 170 KM/m² · -42,6 %
- Banovići11 prodaja · 278 KM/m² · -23,4 %
- Kladanj10 prodaja · 288 KM/m² · +11,0 %
- Sapna9 prodaja · 102 KM/m²
- Teočak1 prodaja
Interaktivni pregled
Filteri po općini i katastarskoj općini, mapa prodaja, pojedinačne transakcije, raspon cijena i novogradnja.
Sarajevo - Detaljno po općinama
Analiza tržišta nekretnina: Tuzlanski kanton, općina Gradačac
🔍 Stvarne Cijene
Tražite stan ili kuću u naselju Gradačac? Invest Info platforma vam omogućava uvid u historijske podatke o prodaji, kako biste znali da li je cijena koju prodavac traži realna.
📊 Katastar vs. Oglasi
Većina portala (poput OLX-a) prikazuje tražene cijene. Naša statistika za Gradačac prikazuje cijene iz kupoprodajnih ugovora. Često postoji razlika između želja prodavača i realnosti tržišta.
📈 Historija Trendova
Naši grafikoni prikazuju kretanje cijena od 2015. do danas. Pogledajte tačan datum kada je cijena kvadrata u Gradačac dosegla svoj vrhunac i pratite da li tržište trenutno raste ili pada.