Cijene kuća Tuzlanski kanton, općina Gračanica
Pregled realizovanih cijena kuća za Tuzlanski kanton, općina Gračanica na osnovu zvaničnih podataka iz Katastra. Pogledajte stvarne prodajne cijene, a ne tražene cijene sa oglasa.
U posljednjih 12 mjeseci (2025-10-09 do 2026-10-08) u Katastru je evidentirano 78 prodaja kuća za Tuzlanski kanton, općina Gračanica. Medijan cijene je 317 KM/m², što je +73,1 % u odnosu na prethodnih 12 mjeseci. Medijan ukupne cijene ugovora je 26.586 KM za medijan površine od 105 m². Podaci za ovu lokaciju trenutno su dostupni do 2026-08-21.
Otvori interaktivni pregled: mapa, filteri, sve transakcije →Kretanje cijene kuća po kvartalima
Medijan KM/m² iz realizovanih ugovora, zadnjih 12 kvartala. Kvartali s manje od 5 prodaja su izostavljeni.
Broj prodaja po godinama
Evidentirani ugovori u Katastru, do 2026-10-08.
Cijene kuća po godinama
| Godina | Prodaja | Novogradnja | Medijan KM/m² | Raspon (25–75 %) | Medijan cijene ugovora | Promjena |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 90 | 0 | 179 | 86,30 – 314 | 16.283 KM | – |
| 2022 | 78 | 0 | 292 | 134 – 447 | 23.287 KM | +62,5 % |
| 2023 | 80 | 0 | 211 | 82,82 – 419 | 19.900 KM | -27,6 % |
| 2024 | 67 | 1 | 201 | 103 – 486 | 14.685 KM | -4,8 % |
| 2025 | 98 | 1 | 225 | 106 – 424 | 17.700 KM | +12,0 % |
| 2026 | 52 | 0 | 321 | 136 – 555 | 25.394 KM | +42,8 % |
Posljednje transakcije
Najnoviji ugovori evidentirani u Katastru. Cijena po m² je aproksimacija za glavnu nekretninu u ugovoru.
| Datum | Lokacija | Nekretnina | Površina | Cijena | KM/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.08.2026 | ORAHOVICA DONJA | Kuća | 115 m² | 11.258 KM | 97,72 |
| 21.08.2026 | MALEŠIĆI | Kuća | 24 m² | 2.761 KM | 115 |
| 20.08.2026 | LUKAVICA | Kuća | 146 m² | 18.139 KM | 125 |
| 11.08.2026 | D. LOHINJA-PRIBAVA | Kuća | 147 m² | 37.589 KM | 255 |
| 03.08.2026 | GRAČANICA | Kuća | 42 m² | 4.319 KM | 104 |
| 23.07.2026 | MIRIČINA | Kuća | 68 m² | 26.231 KM | 385 |
| 13.07.2026 | GRAČANICA | Kuća | 149 m² | 129.031 KM | 867 |
| 10.07.2026 | GRAČANICA | Kuća | 118 m² | 98.404 KM | 831 |
| 07.07.2026 | GRAČANICA | Kuća | 75 m² | 110.883 KM | 1.475 |
| 03.07.2026 | LUKAVICA | Kuća | 28 m² | 7.251 KM | 259 |
| 22.06.2026 | GRAČANICA | Kuća | 216 m² | 223.362 KM | 1.034 |
| 19.06.2026 | GRAČANICA | Kuća | 97 m² | 20.000 KM | 206 |
Sve transakcije, filteri i mapa: interaktivni pregled.
Ostale općine u Tuzlanski kantonu
Posljednjih 12 mjeseci: broj prodaja i medijan KM/m².
- Tuzla257 prodaja · 228 KM/m² · -15,6 %
- Lukavac125 prodaja · 342 KM/m² · +20,2 %
- Živinice99 prodaja · 389 KM/m² · -18,7 %
- Gradačac94 prodaja · 141 KM/m² · -28,9 %
- Kalesija45 prodaja · 203 KM/m² · +54,4 %
- Čelić19 prodaja · 166 KM/m² · +48,4 %
- Doboj-Istok14 prodaja · 170 KM/m² · -42,6 %
- Banovići11 prodaja · 278 KM/m² · -23,4 %
- Kladanj10 prodaja · 288 KM/m² · +11,0 %
- Sapna9 prodaja · 102 KM/m²
- Teočak1 prodaja
Interaktivni pregled
Filteri po općini i katastarskoj općini, mapa prodaja, pojedinačne transakcije, raspon cijena i novogradnja.
Sarajevo - Detaljno po općinama
Analiza tržišta nekretnina: Tuzlanski kanton, općina Gračanica
🔍 Stvarne Cijene
Tražite stan ili kuću u naselju Gračanica? Invest Info platforma vam omogućava uvid u historijske podatke o prodaji, kako biste znali da li je cijena koju prodavac traži realna.
📊 Katastar vs. Oglasi
Većina portala (poput OLX-a) prikazuje tražene cijene. Naša statistika za Gračanica prikazuje cijene iz kupoprodajnih ugovora. Često postoji razlika između želja prodavača i realnosti tržišta.
📈 Historija Trendova
Naši grafikoni prikazuju kretanje cijena od 2015. do danas. Pogledajte tačan datum kada je cijena kvadrata u Gračanica dosegla svoj vrhunac i pratite da li tržište trenutno raste ili pada.