Cijene poljoprivrednog zemljišta Sarajevo kanton, općina Hadžići
4,89 KM/m²
Medijan cijene poljoprivrednog zemljišta u zadnjih 12 mjeseci
U posljednjih 12 mjeseci (06.11.2025 do 05.11.2026) u Katastru je evidentirano 94 prodane poljoprivredne parcele za Sarajevo kanton, općina Hadžići. Medijan cijene je 4,89 KM/m². Medijan cijene parcele (procjena, bez drugih nekretnina iz istog ugovora, npr. drugih parcela) je 5.000 KM za medijan površine od 1.126 m². Podaci za ovu lokaciju trenutno su dostupni do 14.09.2026.
Pregled realizovanih cijena poljoprivrednog zemljišta za Sarajevo kanton, općina Hadžići na osnovu zvaničnih podataka iz Katastra. Pogledajte stvarne prodajne cijene, a ne tražene cijene sa oglasa.
Kretanje cijene poljoprivrednog zemljišta po kvartalima
Medijan KM/m² iz realizovanih ugovora, zadnjih 12 kvartala. Poljoprivredno zemljište su njive, livade i vrtovi, voćnjaci i vinogradi (trajni nasadi) i pašnjaci zajedno. Kvartali s manje od 30 prodanih parcela s cijenom su izostavljeni, a tekući kvartal se crta tek kad završi. Prodani suvlasnički udjeli (npr. ½ kuće) ulaze u broj, ali ne u cijene.
Broj prodanih parcela po godinama
Iz ugovora evidentiranih u Katastru, do 05.11.2026. Ugovor s više parcela broji svaku.
Cijene poljoprivrednog zemljišta po godinama
| Godina | Prodanih parcela | Novogradnja | Medijan KM/m² | Raspon (25–75 %) | Medijan cijene nekretnine (procjena) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 43 | 0 | 2,52 | 1,33 – 5,63 | 3.162 KM |
| 2022 | 57 | 4 | 2,75 | 0,79 – 4,54 | 3.506 KM |
| 2023 | 41 | 0 | 2,83 | 1,67 – 7,16 | 5.666 KM |
| 2024 | 62 | 0 | 4,87 | 1,74 – 9,14 | 5.159 KM |
| 2025 | 65 | 0 | 6,08 | 1,88 – 13,87 | 8.459 KM |
| 2026 (do 14.09.) | 83 | 0 | 5,54 | 2,52 – 11,43 | 5.184 KM |
Poljoprivredno zemljište su njive, livade i vrtovi, voćnjaci i vinogradi (trajni nasadi) i pašnjaci zajedno. Medijan cijene nekretnine je procjena: dio cijene ugovora koji pripada samoj nekretnini, bez drugih nekretnina iz istog ugovora (npr. drugih parcela). Promjena se ne računa: i ovaj medijan miješa vrste, pa bi mjerio njihov omjer, a ne cijene. Novogradnja je prema statusu ugovora u katastru FBiH.
Ostale općine u Kantonu Sarajevo
Posljednjih 12 mjeseci: medijan KM/m² poljoprivrednog zemljišta i broj prodanih parcela. Isprekidana linija je Hadžići: 4,89 KM/m².
- Ilijaš217 parcela 6,85 –
- Trnovo144 parcele 9,13 –
- Vogošća82 parcele 29,78 –
- Stari Grad Sarajevo55 parcela 21,18 –
- Novo Sarajevo29 parcela 44,42 –
- Centar Sarajevo11 parcela 18,30 –
- Ilidža4 parcele – –
Pitajte AI o cijenama poljoprivrednog zemljišta u općini Hadžići
Odgovor piše besplatni AI model iz brojeva ove stranice. Može pogriješiti i nije finansijski savjet; ne upisujte lične podatke. Više o Pitaj AI i izbor modela
Interaktivni pregled
Filteri po općini i katastarskoj općini, mapa prodaja, pojedinačne transakcije, raspon cijena i novogradnja.
Analiza tržišta nekretnina: Sarajevo kanton, općina Hadžići
Stvarne cijene
Tražite stan ili kuću u općini Hadžići? Invest Info platforma vam omogućava uvid u historijske podatke o prodaji, kako biste znali da li je cijena koju prodavac traži realna.
Katastar i oglasi
Većina portala (poput OLX-a) prikazuje tražene cijene. Naša statistika za općinu Hadžići prikazuje cijene iz kupoprodajnih ugovora. Često postoji razlika između želja prodavača i realnosti tržišta.
Historija trendova
Naši grafikoni prikazuju kretanje cijena od 2017. do danas. Pogledajte tačan datum kada je cijena kvadrata u općini Hadžići dosegla svoj vrhunac i pratite da li tržište trenutno raste ili pada.