Mapa oglasa: stanovi na prodaju u BiH
Nacrtajte područje na mapi i pogledajte sve stanove na prodaju u njemu: cijenu, površinu i koliko je svaki oglas ispod ili iznad medijana sličnih oglasa. Podaci su iz oglasa na OLX-u, osvježeni svaki dan.
Učitavamo oglase…
Kako radi
Nacrtajte područje alatima lijevo gore na mapi: mnogougao (kliknite tačke, pa prvu tačku da ga zatvorite), pravougaonik ili krug (kliknite i povucite). Novo područje zamjenjuje staro; olovka ga uređuje, a kanta briše. Klik na tačku na mapi pokazuje oglas.
Na mapi su stanovi na prodaju s posljednjeg dnevnog snimka OLX-a, s cijenom i površinom po pravilima ove stranice, kojima je prodavac označio mjesto na mapi. Mjesto je zaokruženo na oko 100 m. Isti stan koji nudi više agencija po istoj cijeni računamo jednom.
Medijan je tražena cijena po m² sličnih oglasa: iste općine ili opštine i iste grupe površine (do 45 m², 45–65 m², 65–90 m² i od 90 m²), a gdje je takvih oglasa manje od 12, svih površina. Plave tačke su 15–45 % ispod tog medijana, kao u „Povoljnim oglasima“; cijenu više od 45 % ispod obično ima oglas s greškom u cijeni ili površini, pa ga označavamo i stavljamo na kraj liste. Medijan nije procjena vrijednosti stana.
Od oglasa pokazujemo samo cijenu, površinu, sobe, sprat, datum objave i link; tekst i slike oglasa su na OLX-u. Mogući razlog niže cijene uzimamo iz polja oglasa (stanje i sprat), ne iz opisa.
„Šta je u blizini“ pokazuje najbližu stanicu javnog prevoza, trgovinu, pekaru, pijacu, apoteku, vrtić, školu, dom zdravlja, bolnicu, park i drugo, te koliko je kafića, restorana, trgovina i stanica u krugu od 500 m. Podaci su iz OpenStreetMapa (© OpenStreetMap saradnici, ODbL), koji uređuju volonteri, pa neko mjesto može nedostajati. Udaljenost je zračna; vrijeme hoda je procjena (oko 1,3 puta duži put, 4,8 km na sat). Gužvu, recenzije i radno vrijeme vidite preko linka na Google mape.
Analiza tržišta nekretnina: Bosna i Hercegovina
Stvarne cijene
Tražite stan ili kuću u BiH? Invest Info platforma vam omogućava uvid u historijske podatke o prodaji, kako biste znali da li je cijena koju prodavac traži realna.
Katastar i oglasi
Većina portala (poput OLX-a) prikazuje tražene cijene. Naša statistika za sve gradove prikazuje cijene iz kupoprodajnih ugovora. Često postoji razlika između želja prodavača i realnosti tržišta.
Historija trendova
Naši grafikoni prikazuju kretanje cijena od 2017. do danas. Pogledajte tačan datum kada je cijena kvadrata u vašem gradu dosegla svoj vrhunac i pratite da li tržište trenutno raste ili pada.