Cijene poljoprivrednog zemljišta Sarajevo kanton, općina Ilidža
U posljednjih 12 mjeseci (06.11.2025 do 05.11.2026) u Katastru je evidentirano 4 prodane poljoprivredne parcele za Sarajevo kanton, općina Ilidža. Podaci za ovu lokaciju trenutno su dostupni do 21.05.2026.
Pregled realizovanih cijena poljoprivrednog zemljišta za Sarajevo kanton, općina Ilidža na osnovu zvaničnih podataka iz Katastra. Pogledajte stvarne prodajne cijene, a ne tražene cijene sa oglasa.
Cijene poljoprivrednog zemljišta po vrsti
Posljednjih 12 mjeseci (od 06.11.2025 do 05.11.2026), po vrstama kako ih vode katastri FBiH i RS; ista vrsta pod dva naziva je spojena.
| Vrsta | Medijan KM/m² | Prodanih parcela | Raspon (25–75 %) | Medijan površine | Medijan cijene (procjena) |
|---|---|---|---|---|---|
| Njive, livade i vrtovi | – | 2 | – | – | – |
| Pašnjaci | – | 1 | – | – | – |
| Trajni nasadi (voćnjaci, vinogradi i dr.) | – | 1 | – | – | – |
Medijan i raspon su izostavljeni za vrste s manje od 5 prodaja s cijenom; prodani suvlasnički udjeli ulaze u broj, ali ne u cijene. Medijan cijene je procjena: dio cijene ugovora koji pripada samoj nekretnini, bez drugih nekretnina iz istog ugovora (npr. drugih parcela). Promjena u odnosu na godinu prije se ne računa ni po vrsti: i unutar jedne vrste cijena po m² zavisi od veličine i položaja prodanih parcela, pa se medijan pomjera s njima. Kretanje cijene jedne vrste, po mjesecima i s pojedinačnim transakcijama, prikazuje interaktivni pregled (filter Vrsta).
Kretanje cijene poljoprivrednog zemljišta po kvartalima
Medijan KM/m² iz realizovanih ugovora, zadnjih 12 kvartala. Poljoprivredno zemljište su njive, livade i vrtovi, voćnjaci i vinogradi (trajni nasadi) i pašnjaci zajedno. Kvartali s manje od 30 prodanih parcela s cijenom su izostavljeni, a tekući kvartal se crta tek kad završi. Prodani suvlasnički udjeli (npr. ½ kuće) ulaze u broj, ali ne u cijene.
Broj prodanih parcela po godinama
Iz ugovora evidentiranih u Katastru, do 05.11.2026. Ugovor s više parcela broji svaku.
Cijene poljoprivrednog zemljišta po godinama
| Godina | Prodanih parcela | Novogradnja | Medijan KM/m² | Raspon (25–75 %) | Medijan cijene nekretnine (procjena) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 126 | 0 | 24,09 | 9,35 – 39,90 | 21.211 KM |
| 2022 | 64 | 1 | 14,71 | 6,00 – 30,67 | 13.434 KM |
| 2023 | 39 | 0 | 15,38 | 5,47 – 61,64 | 15.964 KM |
| 2024 | 31 | 0 | 13,91 | 10,48 – 23,58 | 12.000 KM |
| 2025 | 35 | 0 | 17,39 | 8,59 – 47,50 | 13.797 KM |
| 2026 (do 21.05.) | 3 | 0 | – | – | – |
Poljoprivredno zemljište su njive, livade i vrtovi, voćnjaci i vinogradi (trajni nasadi) i pašnjaci zajedno. Medijan cijene nekretnine je procjena: dio cijene ugovora koji pripada samoj nekretnini, bez drugih nekretnina iz istog ugovora (npr. drugih parcela). Promjena se ne računa: i ovaj medijan miješa vrste, pa bi mjerio njihov omjer, a ne cijene. Novogradnja je prema statusu ugovora u katastru FBiH.
Ostale općine u Kantonu Sarajevo
Posljednjih 12 mjeseci: medijan KM/m² poljoprivrednog zemljišta i broj prodanih parcela.
- Ilijaš217 parcela 6,85 –
- Trnovo144 parcele 9,13 –
- Hadžići94 parcele 4,89 –
- Vogošća82 parcele 29,78 –
- Stari Grad Sarajevo55 parcela 21,18 –
- Novo Sarajevo29 parcela 44,42 –
- Centar Sarajevo11 parcela 18,30 –
Pitajte AI o cijenama poljoprivrednog zemljišta u općini Ilidža
Odgovor piše besplatni AI model iz brojeva ove stranice. Može pogriješiti i nije finansijski savjet; ne upisujte lične podatke. Više o Pitaj AI i izbor modela
Interaktivni pregled
Filteri po općini i katastarskoj općini, mapa prodaja, pojedinačne transakcije, raspon cijena i novogradnja.
Analiza tržišta nekretnina: Sarajevo kanton, općina Ilidža
Stvarne cijene
Tražite stan ili kuću u općini Ilidža? Invest Info platforma vam omogućava uvid u historijske podatke o prodaji, kako biste znali da li je cijena koju prodavac traži realna.
Katastar i oglasi
Većina portala (poput OLX-a) prikazuje tražene cijene. Naša statistika za općinu Ilidža prikazuje cijene iz kupoprodajnih ugovora. Često postoji razlika između želja prodavača i realnosti tržišta.
Historija trendova
Naši grafikoni prikazuju kretanje cijena od 2017. do danas. Pogledajte tačan datum kada je cijena kvadrata u općini Ilidža dosegla svoj vrhunac i pratite da li tržište trenutno raste ili pada.