Cijene poljoprivrednog zemljišta Sarajevo kanton, općina Centar Sarajevo
18,30 KM/m²
Medijan cijene poljoprivrednog zemljišta u zadnjih 12 mjeseci
U posljednjih 12 mjeseci (06.11.2025 do 05.11.2026) u Katastru je evidentirano 11 prodanih poljoprivrednih parcela za Sarajevo kanton, općina Centar Sarajevo. Medijan cijene je 18,30 KM/m². Medijan cijene parcele (procjena, bez drugih nekretnina iz istog ugovora, npr. drugih parcela) je 12.417 KM za medijan površine od 479 m². Podaci za ovu lokaciju trenutno su dostupni do 27.07.2026.
Pregled realizovanih cijena poljoprivrednog zemljišta za Sarajevo kanton, općina Centar Sarajevo na osnovu zvaničnih podataka iz Katastra. Pogledajte stvarne prodajne cijene, a ne tražene cijene sa oglasa.
Kretanje cijene poljoprivrednog zemljišta po kvartalima
Medijan KM/m² iz realizovanih ugovora, zadnjih 12 kvartala. Poljoprivredno zemljište su njive, livade i vrtovi, voćnjaci i vinogradi (trajni nasadi) i pašnjaci zajedno. Kvartali s manje od 30 prodanih parcela s cijenom su izostavljeni, a tekući kvartal se crta tek kad završi. Prodani suvlasnički udjeli (npr. ½ kuće) ulaze u broj, ali ne u cijene.
Broj prodanih parcela po godinama
Iz ugovora evidentiranih u Katastru, do 05.11.2026. Ugovor s više parcela broji svaku.
Cijene poljoprivrednog zemljišta po godinama
| Godina | Prodanih parcela | Novogradnja | Medijan KM/m² | Raspon (25–75 %) | Medijan cijene nekretnine (procjena) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 17 | 0 | 34,13 | 17,00 – 88,62 | 63.342 KM |
| 2022 | 46 | 0 | 17,98 | 5,21 – 38,25 | 4.503 KM |
| 2023 | 53 | 1 | 10,26 | 3,07 – 27,39 | 5.000 KM |
| 2024 | 31 | 0 | 23,84 | 15,43 – 43,24 | 9.889 KM |
| 2025 | 23 | 0 | 26,05 | 5,98 – 53,81 | 22.703 KM |
| 2026 (do 27.07.) | 10 | 0 | 21,30 | 10,81 – 90,25 | 8.709 KM |
Poljoprivredno zemljište su njive, livade i vrtovi, voćnjaci i vinogradi (trajni nasadi) i pašnjaci zajedno. Medijan cijene nekretnine je procjena: dio cijene ugovora koji pripada samoj nekretnini, bez drugih nekretnina iz istog ugovora (npr. drugih parcela). Promjena se ne računa: i ovaj medijan miješa vrste, pa bi mjerio njihov omjer, a ne cijene. Novogradnja je prema statusu ugovora u katastru FBiH.
Ostale općine u Kantonu Sarajevo
Posljednjih 12 mjeseci: medijan KM/m² poljoprivrednog zemljišta i broj prodanih parcela. Isprekidana linija je Centar Sarajevo: 18,30 KM/m².
- Ilijaš217 parcela 6,85 –
- Trnovo144 parcele 9,13 –
- Hadžići94 parcele 4,89 –
- Vogošća82 parcele 29,78 –
- Stari Grad Sarajevo55 parcela 21,18 –
- Novo Sarajevo29 parcela 44,42 –
- Ilidža4 parcele – –
Pitajte AI o cijenama poljoprivrednog zemljišta u općini Centar Sarajevo
Odgovor piše besplatni AI model iz brojeva ove stranice. Može pogriješiti i nije finansijski savjet; ne upisujte lične podatke. Više o Pitaj AI i izbor modela
Interaktivni pregled
Filteri po općini i katastarskoj općini, mapa prodaja, pojedinačne transakcije, raspon cijena i novogradnja.
Analiza tržišta nekretnina: Sarajevo kanton, općina Centar Sarajevo
Stvarne cijene
Tražite stan ili kuću u općini Centar Sarajevo? Invest Info platforma vam omogućava uvid u historijske podatke o prodaji, kako biste znali da li je cijena koju prodavac traži realna.
Katastar i oglasi
Većina portala (poput OLX-a) prikazuje tražene cijene. Naša statistika za općinu Centar Sarajevo prikazuje cijene iz kupoprodajnih ugovora. Često postoji razlika između želja prodavača i realnosti tržišta.
Historija trendova
Naši grafikoni prikazuju kretanje cijena od 2017. do danas. Pogledajte tačan datum kada je cijena kvadrata u općini Centar Sarajevo dosegla svoj vrhunac i pratite da li tržište trenutno raste ili pada.