Cijene kuća Unsko-sanski kanton, općina Bihać
Pregled realizovanih cijena kuća za Unsko-sanski kanton, općina Bihać na osnovu zvaničnih podataka iz Katastra. Pogledajte stvarne prodajne cijene, a ne tražene cijene sa oglasa.
U posljednjih 12 mjeseci (2025-10-09 do 2026-10-08) u Katastru je evidentirano 67 prodaja kuća za Unsko-sanski kanton, općina Bihać. Medijan cijene je 398 KM/m², što je +26,9 % u odnosu na prethodnih 12 mjeseci. Medijan ukupne cijene ugovora je 33.679 KM za medijan površine od 94 m². Podaci za ovu lokaciju trenutno su dostupni do 2026-08-10.
Otvori interaktivni pregled: mapa, filteri, sve transakcije →Kretanje cijene kuća po kvartalima
Medijan KM/m² iz realizovanih ugovora, zadnjih 12 kvartala. Kvartali s manje od 5 prodaja su izostavljeni.
Broj prodaja po godinama
Evidentirani ugovori u Katastru, do 2026-10-08.
Cijene kuća po godinama
| Godina | Prodaja | Novogradnja | Medijan KM/m² | Raspon (25–75 %) | Medijan cijene ugovora | Promjena |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 104 | 2 | 200 | 90,42 – 358 | 23.246 KM | – |
| 2022 | 134 | 1 | 251 | 144 – 420 | 27.131 KM | +25,6 % |
| 2023 | 143 | 1 | 302 | 180 – 496 | 35.538 KM | +20,3 % |
| 2024 | 137 | 1 | 280 | 169 – 459 | 33.309 KM | -7,4 % |
| 2025 | 143 | 0 | 307 | 125 – 529 | 27.746 KM | +9,6 % |
| 2026 | 47 | 0 | 449 | 255 – 568 | 33.679 KM | +46,5 % |
Posljednje transakcije
Najnoviji ugovori evidentirani u Katastru. Cijena po m² je aproksimacija za glavnu nekretninu u ugovoru.
| Datum | Lokacija | Nekretnina | Površina | Cijena | KM/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.08.2026 | IZAČIĆ | Kuća | 108 m² | 39.295 KM | 364 |
| 20.07.2026 | BIHAĆ-GRAD | Kuća | 63 m² | 35.273 KM | 560 |
| 30.06.2026 | BIHAĆ-GRAD | Kuća | 341 m² | 265.415 KM | 778 |
| 29.06.2026 | PRITOKA | Kuća | 84 m² | 53.367 KM | 635 |
| 28.06.2026 | BIHAĆ-GRAD | Kuća | 56 m² | 15.372 KM | 274 |
| 26.06.2026 | BIHAĆ-GRAD | Kuća | 74 m² | 29.845 KM | 402 |
| 26.06.2026 | BIHAĆ-GRAD | Kuća | 150 m² | 89.758 KM | 598 |
| 05.06.2026 | BIHAĆ-GRAD | Kuća | 105 m² | 27.440 KM | 261 |
| 03.06.2026 | ZLOPOLJAC | Kuća | 91 m² | 77.809 KM | 855 |
| 02.06.2026 | PRITOKA | Kuća | 86 m² | 48.683 KM | 566 |
| 19.05.2026 | NEMA BPKN | Kuća | 108 m² | 61.574 KM | 570 |
| 18.05.2026 | BIHAĆ-GRAD | Kuća | 54 m² | 31.107 KM | 576 |
Sve transakcije, filteri i mapa: interaktivni pregled.
Ostale općine u Unsko-sanski kantonu
Posljednjih 12 mjeseci: broj prodaja i medijan KM/m².
- Velika Kladuša83 prodaja · 149 KM/m² · +47,0 %
- Cazin67 prodaja · 77,35 KM/m² · -23,8 %
- Sanski Most57 prodaja · 233 KM/m² · +2,6 %
- Bosanska Krupa49 prodaja · 136 KM/m² · -11,5 %
- Ključ25 prodaja · 172 KM/m² · +16,9 %
- Bosanski Petrovac20 prodaja · 81,81 KM/m² · -10,4 %
- Bužim12 prodaja · 60,95 KM/m² · -36,0 %
Interaktivni pregled
Filteri po općini i katastarskoj općini, mapa prodaja, pojedinačne transakcije, raspon cijena i novogradnja.
Sarajevo - Detaljno po općinama
Analiza tržišta nekretnina: Unsko-sanski kanton, općina Bihać
🔍 Stvarne Cijene
Tražite stan ili kuću u naselju Bihać? Invest Info platforma vam omogućava uvid u historijske podatke o prodaji, kako biste znali da li je cijena koju prodavac traži realna.
📊 Katastar vs. Oglasi
Većina portala (poput OLX-a) prikazuje tražene cijene. Naša statistika za Bihać prikazuje cijene iz kupoprodajnih ugovora. Često postoji razlika između želja prodavača i realnosti tržišta.
📈 Historija Trendova
Naši grafikoni prikazuju kretanje cijena od 2015. do danas. Pogledajte tačan datum kada je cijena kvadrata u Bihać dosegla svoj vrhunac i pratite da li tržište trenutno raste ili pada.