Cijene kuća Sarajevo kanton, općina Ilijaš
Pregled realizovanih cijena kuća za Sarajevo kanton, općina Ilijaš na osnovu zvaničnih podataka iz Katastra. Pogledajte stvarne prodajne cijene, a ne tražene cijene sa oglasa.
U posljednjih 12 mjeseci (2025-10-09 do 2026-10-08) u Katastru je evidentirano 11 prodaja kuća za Sarajevo kanton, općina Ilijaš. Medijan cijene je 560 KM/m², što je -29,3 % u odnosu na prethodnih 12 mjeseci. Medijan ukupne cijene ugovora je 47.632 KM za medijan površine od 77 m². Podaci za ovu lokaciju trenutno su dostupni do 2026-08-19.
Otvori interaktivni pregled: mapa, filteri, sve transakcije →Kretanje cijene kuća po kvartalima
Medijan KM/m² iz realizovanih ugovora, zadnjih 12 kvartala. Kvartali s manje od 5 prodaja su izostavljeni.
Broj prodaja po godinama
Evidentirani ugovori u Katastru, do 2026-10-08.
Cijene kuća po godinama
| Godina | Prodaja | Novogradnja | Medijan KM/m² | Raspon (25–75 %) | Medijan cijene ugovora | Promjena |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 100 | 0 | 498 | 313 – 820 | 31.644 KM | – |
| 2022 | 117 | 0 | 677 | 422 – 986 | 47.000 KM | +35,9 % |
| 2023 | 106 | 0 | 570 | 410 – 863 | 38.672 KM | -15,8 % |
| 2024 | 82 | 0 | 624 | 324 – 1.086 | 44.499 KM | +9,5 % |
| 2025 | 15 | 0 | 937 | 596 – 1.567 | 74.461 KM | +50,1 % |
| 2026 | 9 | 0 | 560 | 456 – 708 | 47.632 KM | -40,2 % |
Posljednje transakcije
Najnoviji ugovori evidentirani u Katastru. Cijena po m² je aproksimacija za glavnu nekretninu u ugovoru.
| Datum | Lokacija | Nekretnina | Površina | Cijena | KM/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | PODGORA I | Kuća | 103 m² | 48.381 KM | 470 |
| 11.08.2026 | PODGORAII | Kuća | 70 m² | 5.675 KM | 81,07 |
| 15.07.2026 | Gajevi | Kuća | 44 m² | 6.742 KM | 153 |
| 14.07.2026 | VOGOSCA | Kuća | 50 m² | 33.682 KM | 680 |
| 16.06.2026 | PODGORA I | Kuća | 259 m² | 859.132 KM | 3.315 |
| 12.06.2026 | PODGORA I | Kuća | 125 m² | 88.318 KM | 708 |
| 05.06.2026 | ILIJAS_GRAD | Kuća | 77 m² | 42.985 KM | 560 |
| 17.04.2026 | Nišići | Vikend objekt | 28 m² | 80.000 KM | 2.857 |
| 15.01.2026 | PODGORA I | Kuća | 104 m² | 47.632 KM | 456 |
| 28.11.2025 | Ljubina | Vikend objekt | 20 m² | 10.723 KM | 536 |
| 16.10.2025 | ELESEHOVICI | Kuća | 79 m² | 126.487 KM | 1.601 |
| 24.09.2025 | VOGOSCA | Kuća | 63 m² | 17.596 KM | 279 |
Sve transakcije, filteri i mapa: interaktivni pregled.
Ostale općine u Sarajevo kantonu
Posljednjih 12 mjeseci: broj prodaja i medijan KM/m².
- Stari Grad Sarajevo77 prodaja · 863 KM/m² · +37,1 %
- Ilidža74 prodaja · 725 KM/m² · +20,1 %
- Hadžići58 prodaja · 389 KM/m² · -3,9 %
- Centar Sarajevo55 prodaja · 883 KM/m² · +16,7 %
- Novo Sarajevo54 prodaja · 904 KM/m² · +15,3 %
- Vogošća51 prodaja · 672 KM/m² · +42,8 %
- Trnovo8 prodaja · 526 KM/m² · -30,3 %
Interaktivni pregled
Filteri po općini i katastarskoj općini, mapa prodaja, pojedinačne transakcije, raspon cijena i novogradnja.
Sarajevo - Detaljno po općinama
Analiza tržišta nekretnina: Sarajevo kanton, općina Ilijaš
🔍 Stvarne Cijene
Tražite stan ili kuću u naselju Ilijaš? Invest Info platforma vam omogućava uvid u historijske podatke o prodaji, kako biste znali da li je cijena koju prodavac traži realna.
📊 Katastar vs. Oglasi
Većina portala (poput OLX-a) prikazuje tražene cijene. Naša statistika za Ilijaš prikazuje cijene iz kupoprodajnih ugovora. Često postoji razlika između želja prodavača i realnosti tržišta.
📈 Historija Trendova
Naši grafikoni prikazuju kretanje cijena od 2015. do danas. Pogledajte tačan datum kada je cijena kvadrata u Ilijaš dosegla svoj vrhunac i pratite da li tržište trenutno raste ili pada.