Cijene kuća Republika Srpska, opština Donji Žabar
Pregled realizovanih cijena kuća za Republika Srpska, opština Donji Žabar na osnovu zvaničnih podataka iz Katastra. Pogledajte stvarne prodajne cijene, a ne tražene cijene sa oglasa.
U posljednjih 12 mjeseci (2025-10-09 do 2026-10-08) u Katastru je evidentirano 7 prodaja kuća za Republika Srpska, opština Donji Žabar. Medijan cijene je 386 KM/m², što je +19,3 % u odnosu na prethodnih 12 mjeseci. Medijan ukupne cijene ugovora je 16.177 KM za medijan površine od 81 m².
Otvori interaktivni pregled: mapa, filteri, sve transakcije →Kretanje cijene kuća po kvartalima
Medijan KM/m² iz realizovanih ugovora, zadnjih 12 kvartala. Kvartali s manje od 5 prodaja su izostavljeni.
Broj prodaja po godinama
Evidentirani ugovori u Katastru, do 2026-10-08.
Cijene kuća po godinama
| Godina | Prodaja | Novogradnja | Medijan KM/m² | Raspon (25–75 %) | Medijan cijene ugovora | Promjena |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 0 | – | – | – | – |
| 2022 | 14 | 0 | 171 | 61,40 – 297 | 14.585 KM | – |
| 2023 | 12 | 0 | 131 | 106 – 304 | 8.497 KM | -23,5 % |
| 2024 | 9 | 0 | 146 | 75,69 – 261 | 8.151 KM | +11,1 % |
| 2025 | 7 | 0 | 324 | 81,39 – 371 | 18.069 KM | +122,6 % |
| 2026 | 7 | 0 | 386 | 149 – 430 | 16.177 KM | +19,3 % |
Posljednje transakcije
Najnoviji ugovori evidentirani u Katastru. Cijena po m² je aproksimacija za glavnu nekretninu u ugovoru.
| Datum | Lokacija | Nekretnina | Površina | Cijena | KM/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.09.2026 | Donji Žabar | Kuća | 81 m² | 16.177 KM | 200 |
| 19.08.2026 | Donji Žabar | Kuća | 75 m² | 7.438 KM | 99,18 |
| 30.07.2026 | Čović Polje | Kuća | 82 m² | 5.320 KM | 64,88 |
| 31.03.2026 | Lončari | Kuća +1 nekretnina u ugovoru | 114 m² | 44.046 KM | 386 |
| 17.02.2026 | Lončari | Kuća | 114 m² | 109.489 KM | 960 |
| 20.01.2026 | Lončari | Kuća | 30 m² | 14.188 KM | 473 |
| 13.08.2025 | Lončari | Kuća | 68 m² | 25.751 KM | 379 |
| 11.07.2025 | Čović Polje | Kuća | 72 m² | 2.186 KM | 30,36 |
| 11.06.2025 | Donji Žabar | Kuća | 22 m² | 11.031 KM | 501 |
| 24.04.2025 | Donji Žabar | Kuća | 60 m² | 21.795 KM | 363 |
| 26.02.2025 | Donji Žabar | Kuća | 124 m² | 40.175 KM | 324 |
| 11.02.2025 | Donji Žabar | Kuća +1 nekretnina u ugovoru | 108 m² | 8.790 KM | 81,39 |
Sve transakcije, filteri i mapa: interaktivni pregled.
Ostale opštine u Republici Srpskoj
Posljednjih 12 mjeseci: broj prodaja i medijan KM/m².
- Banja Luka342 prodaja · 1.052 KM/m² · +42,8 %
- Bijeljina290 prodaja · 452 KM/m² · +3,9 %
- Prijedor178 prodaja · 357 KM/m² · -8,1 %
- Gradiška168 prodaja · 331 KM/m² · +6,9 %
- Doboj146 prodaja · 405 KM/m² · +14,4 %
- Laktaši141 prodaja · 630 KM/m² · +11,2 %
- Derventa92 prodaja · 329 KM/m² · +12,7 %
- Modriča80 prodaja · 322 KM/m² · +11,4 %
- Kozarska Dubica73 prodaja · 338 KM/m² · +49,9 %
- Prnjavor69 prodaja · 338 KM/m² · +31,8 %
- Zvornik59 prodaja · 368 KM/m² · +2,3 %
- Foča50 prodaja · 369 KM/m² · +8,8 %
- Pale48 prodaja · 707 KM/m² · +19,7 %
- Bratunac45 prodaja · 266 KM/m² · -15,2 %
- Šamac45 prodaja · 144 KM/m² · -48,1 %
Interaktivni pregled
Filteri po općini i katastarskoj općini, mapa prodaja, pojedinačne transakcije, raspon cijena i novogradnja.
Sarajevo - Detaljno po općinama
Analiza tržišta nekretnina: Republika Srpska, opština Donji Žabar
🔍 Stvarne Cijene
Tražite stan ili kuću u naselju Donji Žabar? Invest Info platforma vam omogućava uvid u historijske podatke o prodaji, kako biste znali da li je cijena koju prodavac traži realna.
📊 Katastar vs. Oglasi
Većina portala (poput OLX-a) prikazuje tražene cijene. Naša statistika za Donji Žabar prikazuje cijene iz kupoprodajnih ugovora. Često postoji razlika između želja prodavača i realnosti tržišta.
📈 Historija Trendova
Naši grafikoni prikazuju kretanje cijena od 2015. do danas. Pogledajte tačan datum kada je cijena kvadrata u Donji Žabar dosegla svoj vrhunac i pratite da li tržište trenutno raste ili pada.