Cijene građevinskog zemljišta Republika Srpska, opština Laktaši
41,20 KM/m²
Medijan cijene građevinskog zemljišta u zadnjih 12 mjeseci
U posljednjih 12 mjeseci (05.11.2025 do 04.11.2026) u Katastru je evidentirano 41 prodana građevinska parcela za Republika Srpska, opština Laktaši. Medijan cijene je 41,20 KM/m². Medijan cijene parcele (procjena, bez drugih nekretnina iz istog ugovora, npr. drugih parcela) je 27.173 KM za medijan površine od 1.599 m². Podaci za ovu lokaciju trenutno su dostupni do 21.08.2026.
Pregled realizovanih cijena građevinskog zemljišta za Republika Srpska, opština Laktaši na osnovu zvaničnih podataka iz Katastra. Pogledajte stvarne prodajne cijene, a ne tražene cijene sa oglasa.
Kretanje cijene građevinskog zemljišta po kvartalima
Medijan KM/m² iz realizovanih ugovora, zadnjih 12 kvartala. Građevinsko zemljište su sve njegove vrste zajedno: s dozvolom, s infrastrukturom i bez nje (RS ih ne razdvaja). Kvartali s manje od 30 prodanih parcela s cijenom su izostavljeni, a tekući kvartal se crta tek kad završi. Prodani suvlasnički udjeli (npr. ½ kuće) ulaze u broj, ali ne u cijene.
Broj prodanih parcela po godinama
Iz ugovora evidentiranih u Katastru, do 04.11.2026. Ugovor s više parcela broji svaku.
Cijene građevinskog zemljišta po godinama
| Godina | Prodanih parcela | Novogradnja | Medijan KM/m² | Raspon (25–75 %) | Medijan cijene nekretnine (procjena) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 505 | – | 7,76 | 3,44 – 16,39 | 6.000 KM |
| 2022 | 977 | – | 6,33 | 2,40 – 12,97 | 5.031 KM |
| 2023 | 985 | – | 8,23 | 2,63 – 18,09 | 5.000 KM |
| 2024 | 184 | – | 11,89 | 6,33 – 23,46 | 10.154 KM |
| 2025 | 60 | – | 12,50 | 8,14 – 116 | 19.753 KM |
| 2026 (do 21.08.) | 15 | – | 22,80 | 15,27 – 41,20 | 6.341 KM |
Građevinsko zemljište su sve njegove vrste zajedno: s dozvolom, s infrastrukturom i bez nje (RS ih ne razdvaja). Medijan cijene nekretnine je procjena: dio cijene ugovora koji pripada samoj nekretnini, bez drugih nekretnina iz istog ugovora (npr. drugih parcela). Promjena se ne računa: i ovaj medijan miješa vrste, pa bi mjerio njihov omjer, a ne cijene. Republika Srpska ne bilježi novogradnju, pa je kolona prazna.
Ostale opštine u Republici Srpskoj
Posljednjih 12 mjeseci: medijan KM/m² građevinskog zemljišta i broj prodanih parcela. Isprekidana linija je Laktaši: 41,20 KM/m².
- Istočna Ilidža342 parcele 58,63 –
- Istočno Novo Sarajevo185 parcela 26,18 –
- Trnovo139 parcela 10,39 –
- Prnjavor95 parcela 58,68 –
- Banja Luka82 parcele 93,87 –
- Kozarska Dubica79 parcela 8,48 –
- Trebinje72 parcele 25,00 –
- Bijeljina69 parcela 31,50 –
- Derventa56 parcela 61,20 –
- Modriča26 parcela 19,50 –
- Kotor Varoš23 parcele 9,59 –
- Doboj20 parcela 8,81 –
- Pale17 parcela 18,00 –
- Prijedor16 parcela 6,00 –
- Istočni Stari Grad14 parcela 33,58 –
Interaktivni pregled
Filteri po općini i katastarskoj općini, mapa prodaja, pojedinačne transakcije, raspon cijena i novogradnja.
Analiza tržišta nekretnina: Republika Srpska, opština Laktaši
Stvarne cijene
Tražite stan ili kuću u opštini Laktaši? Invest Info platforma vam omogućava uvid u historijske podatke o prodaji, kako biste znali da li je cijena koju prodavac traži realna.
Katastar i oglasi
Većina portala (poput OLX-a) prikazuje tražene cijene. Naša statistika za opštinu Laktaši prikazuje cijene iz kupoprodajnih ugovora. Često postoji razlika između želja prodavača i realnosti tržišta.
Historija trendova
Naši grafikoni prikazuju kretanje cijena od 2017. do danas. Pogledajte tačan datum kada je cijena kvadrata u opštini Laktaši dosegla svoj vrhunac i pratite da li tržište trenutno raste ili pada.