Cijene građevinskog zemljišta Republika Srpska, opština Istočno Novo Sarajevo
26,18 KM/m²
Medijan cijene građevinskog zemljišta u zadnjih 12 mjeseci
U posljednjih 12 mjeseci (05.11.2025 do 04.11.2026) u Katastru je evidentirano 185 prodanih građevinskih parcela za Republika Srpska, opština Istočno Novo Sarajevo. Medijan cijene je 26,18 KM/m². Medijan cijene parcele (procjena, bez drugih nekretnina iz istog ugovora, npr. drugih parcela) je 9.600 KM za medijan površine od 443 m². Podaci za ovu lokaciju trenutno su dostupni do 10.09.2026.
Pregled realizovanih cijena građevinskog zemljišta za Republika Srpska, opština Istočno Novo Sarajevo na osnovu zvaničnih podataka iz Katastra. Pogledajte stvarne prodajne cijene, a ne tražene cijene sa oglasa.
Kretanje cijene građevinskog zemljišta po kvartalima
Medijan KM/m² iz realizovanih ugovora, zadnjih 12 kvartala. Građevinsko zemljište su sve njegove vrste zajedno: s dozvolom, s infrastrukturom i bez nje (RS ih ne razdvaja). Kvartali s manje od 30 prodanih parcela s cijenom su izostavljeni, a tekući kvartal se crta tek kad završi. Prodani suvlasnički udjeli (npr. ½ kuće) ulaze u broj, ali ne u cijene.
Broj prodanih parcela po godinama
Iz ugovora evidentiranih u Katastru, do 04.11.2026. Ugovor s više parcela broji svaku.
Cijene građevinskog zemljišta po godinama
| Godina | Prodanih parcela | Novogradnja | Medijan KM/m² | Raspon (25–75 %) | Medijan cijene nekretnine (procjena) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 104 | – | 13,50 | 5,77 – 57,29 | 7.937 KM |
| 2022 | 188 | – | 10,00 | 4,92 – 25,41 | 3.996 KM |
| 2023 | 174 | – | 17,27 | 9,27 – 27,78 | 5.718 KM |
| 2024 | 194 | – | 16,56 | 7,84 – 25,04 | 6.499 KM |
| 2025 | 186 | – | 19,76 | 11,37 – 35,42 | 7.809 KM |
| 2026 (do 10.09.) | 156 | – | 26,06 | 15,11 – 60,00 | 9.396 KM |
Građevinsko zemljište su sve njegove vrste zajedno: s dozvolom, s infrastrukturom i bez nje (RS ih ne razdvaja). Medijan cijene nekretnine je procjena: dio cijene ugovora koji pripada samoj nekretnini, bez drugih nekretnina iz istog ugovora (npr. drugih parcela). Promjena se ne računa: i ovaj medijan miješa vrste, pa bi mjerio njihov omjer, a ne cijene. Republika Srpska ne bilježi novogradnju, pa je kolona prazna.
Ostale opštine u Republici Srpskoj
Posljednjih 12 mjeseci: medijan KM/m² građevinskog zemljišta i broj prodanih parcela. Isprekidana linija je Istočno Novo Sarajevo: 26,18 KM/m².
- Istočna Ilidža342 parcele 58,63 –
- Trnovo139 parcela 10,39 –
- Prnjavor95 parcela 58,68 –
- Banja Luka82 parcele 93,87 –
- Kozarska Dubica79 parcela 8,48 –
- Trebinje72 parcele 25,00 –
- Bijeljina69 parcela 31,50 –
- Derventa56 parcela 61,20 –
- Laktaši41 parcela 41,20 –
- Modriča26 parcela 19,50 –
- Kotor Varoš23 parcele 9,59 –
- Doboj20 parcela 8,81 –
- Pale17 parcela 18,00 –
- Prijedor16 parcela 6,00 –
- Istočni Stari Grad14 parcela 33,58 –
Interaktivni pregled
Filteri po općini i katastarskoj općini, mapa prodaja, pojedinačne transakcije, raspon cijena i novogradnja.
Analiza tržišta nekretnina: Republika Srpska, opština Istočno Novo Sarajevo
Stvarne cijene
Tražite stan ili kuću u opštini Istočno Novo Sarajevo? Invest Info platforma vam omogućava uvid u historijske podatke o prodaji, kako biste znali da li je cijena koju prodavac traži realna.
Katastar i oglasi
Većina portala (poput OLX-a) prikazuje tražene cijene. Naša statistika za opštinu Istočno Novo Sarajevo prikazuje cijene iz kupoprodajnih ugovora. Često postoji razlika između želja prodavača i realnosti tržišta.
Historija trendova
Naši grafikoni prikazuju kretanje cijena od 2017. do danas. Pogledajte tačan datum kada je cijena kvadrata u opštini Istočno Novo Sarajevo dosegla svoj vrhunac i pratite da li tržište trenutno raste ili pada.