Cijene poljoprivrednog zemljišta Srednjobosanski kanton, općina Vitez
3,36 KM/m²
Medijan cijene poljoprivrednog zemljišta u zadnjih 12 mjeseci
U posljednjih 12 mjeseci (06.11.2025 do 05.11.2026) u Katastru je evidentirano 122 prodane poljoprivredne parcele za Srednjobosanski kanton, općina Vitez. Medijan cijene je 3,36 KM/m². Medijan cijene parcele (procjena, bez drugih nekretnina iz istog ugovora, npr. drugih parcela) je 2.844 KM za medijan površine od 881 m².
Pregled realizovanih cijena poljoprivrednog zemljišta za Srednjobosanski kanton, općina Vitez na osnovu zvaničnih podataka iz Katastra. Pogledajte stvarne prodajne cijene, a ne tražene cijene sa oglasa.
Kretanje cijene poljoprivrednog zemljišta po kvartalima
Medijan KM/m² iz realizovanih ugovora, zadnjih 12 kvartala. Poljoprivredno zemljište su njive, livade i vrtovi, voćnjaci i vinogradi (trajni nasadi) i pašnjaci zajedno. Kvartali s manje od 30 prodanih parcela s cijenom su izostavljeni, a tekući kvartal se crta tek kad završi. Prodani suvlasnički udjeli (npr. ½ kuće) ulaze u broj, ali ne u cijene.
Broj prodanih parcela po godinama
Iz ugovora evidentiranih u Katastru, do 05.11.2026. Ugovor s više parcela broji svaku.
Cijene poljoprivrednog zemljišta po godinama
| Godina | Prodanih parcela | Novogradnja | Medijan KM/m² | Raspon (25–75 %) | Medijan cijene nekretnine (procjena) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 116 | 0 | 1,96 | 0,77 – 3,76 | 2.298 KM |
| 2022 | 95 | 0 | 2,08 | 1,45 – 3,99 | 3.000 KM |
| 2023 | 106 | 0 | 2,17 | 1,13 – 3,75 | 3.000 KM |
| 2024 | 142 | 0 | 3,07 | 1,15 – 5,00 | 3.000 KM |
| 2025 | 126 | 0 | 3,81 | 2,06 – 5,69 | 3.648 KM |
| 2026 (do 22.10.) | 111 | 0 | 3,33 | 1,69 – 6,90 | 2.611 KM |
Poljoprivredno zemljište su njive, livade i vrtovi, voćnjaci i vinogradi (trajni nasadi) i pašnjaci zajedno. Medijan cijene nekretnine je procjena: dio cijene ugovora koji pripada samoj nekretnini, bez drugih nekretnina iz istog ugovora (npr. drugih parcela). Promjena se ne računa: i ovaj medijan miješa vrste, pa bi mjerio njihov omjer, a ne cijene. Novogradnja je prema statusu ugovora u katastru FBiH.
Ostale općine u Srednjobosanskom kantonu
Posljednjih 12 mjeseci: medijan KM/m² poljoprivrednog zemljišta i broj prodanih parcela. Isprekidana linija je Vitez: 3,36 KM/m².
- Travnik449 parcela 6,25 –
- Kiseljak299 parcela 4,97 –
- Busovača211 parcela 3,41 –
- Novi Travnik200 parcela 3,89 –
- Gornji Vakuf-Uskoplje109 parcela 4,04 –
- Donji Vakuf97 parcela 3,72 –
- Fojnica96 parcela 3,40 –
- Kreševo56 parcela 9,35 –
- Dobretići16 parcela 0,59 –
Pitajte AI o cijenama poljoprivrednog zemljišta u općini Vitez
Odgovor piše besplatni AI model iz brojeva ove stranice. Može pogriješiti i nije finansijski savjet; ne upisujte lične podatke. Više o Pitaj AI i izbor modela
Interaktivni pregled
Filteri po općini i katastarskoj općini, mapa prodaja, pojedinačne transakcije, raspon cijena i novogradnja.
Analiza tržišta nekretnina: Srednjobosanski kanton, općina Vitez
Stvarne cijene
Tražite stan ili kuću u općini Vitez? Invest Info platforma vam omogućava uvid u historijske podatke o prodaji, kako biste znali da li je cijena koju prodavac traži realna.
Katastar i oglasi
Većina portala (poput OLX-a) prikazuje tražene cijene. Naša statistika za općinu Vitez prikazuje cijene iz kupoprodajnih ugovora. Često postoji razlika između želja prodavača i realnosti tržišta.
Historija trendova
Naši grafikoni prikazuju kretanje cijena od 2017. do danas. Pogledajte tačan datum kada je cijena kvadrata u općini Vitez dosegla svoj vrhunac i pratite da li tržište trenutno raste ili pada.