Cijene poljoprivrednog zemljišta Srednjobosanski kanton, općina Travnik
6,25 KM/m²
Medijan cijene poljoprivrednog zemljišta u zadnjih 12 mjeseci
U posljednjih 12 mjeseci (06.11.2025 do 05.11.2026) u Katastru je evidentirano 449 prodanih poljoprivrednih parcela za Srednjobosanski kanton, općina Travnik. Medijan cijene je 6,25 KM/m². Medijan cijene parcele (procjena, bez drugih nekretnina iz istog ugovora, npr. drugih parcela) je 4.244 KM za medijan površine od 718 m².
Pregled realizovanih cijena poljoprivrednog zemljišta za Srednjobosanski kanton, općina Travnik na osnovu zvaničnih podataka iz Katastra. Pogledajte stvarne prodajne cijene, a ne tražene cijene sa oglasa.
Cijene poljoprivrednog zemljišta po vrsti
Posljednjih 12 mjeseci (od 06.11.2025 do 05.11.2026), po vrstama kako ih vode katastri FBiH i RS; ista vrsta pod dva naziva je spojena.
| Vrsta | Medijan KM/m² | Prodanih parcela | Raspon (25–75 %) | Medijan površine | Medijan cijene (procjena) |
|---|---|---|---|---|---|
| Njive, livade i vrtovi | 5,97 | 358 | 1,75 – 12,67 | 827 m² | 4.219 KM |
| Trajni nasadi (voćnjaci, vinogradi i dr.) | 10,84 | 54 | 4,78 – 26,84 | 488 m² | 5.109 KM |
| Pašnjaci | 4,92 | 37 | 1,10 – 49,75 | 495 m² | 3.000 KM |
Medijan i raspon su izostavljeni za vrste s manje od 5 prodaja s cijenom; prodani suvlasnički udjeli ulaze u broj, ali ne u cijene. Medijan cijene je procjena: dio cijene ugovora koji pripada samoj nekretnini, bez drugih nekretnina iz istog ugovora (npr. drugih parcela). Promjena u odnosu na godinu prije se ne računa ni po vrsti: i unutar jedne vrste cijena po m² zavisi od veličine i položaja prodanih parcela, pa se medijan pomjera s njima. Kretanje cijene jedne vrste, po mjesecima i s pojedinačnim transakcijama, prikazuje interaktivni pregled (filter Vrsta).
Kretanje cijene poljoprivrednog zemljišta po kvartalima
Medijan KM/m² iz realizovanih ugovora, zadnjih 12 kvartala. Poljoprivredno zemljište su njive, livade i vrtovi, voćnjaci i vinogradi (trajni nasadi) i pašnjaci zajedno. Kvartali s manje od 30 prodanih parcela s cijenom su izostavljeni, a tekući kvartal se crta tek kad završi. Prodani suvlasnički udjeli (npr. ½ kuće) ulaze u broj, ali ne u cijene.
Broj prodanih parcela po godinama
Iz ugovora evidentiranih u Katastru, do 05.11.2026. Ugovor s više parcela broji svaku.
Cijene poljoprivrednog zemljišta po godinama
| Godina | Prodanih parcela | Novogradnja | Medijan KM/m² | Raspon (25–75 %) | Medijan cijene nekretnine (procjena) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 614 | 0 | 4,00 | 1,22 – 8,83 | 2.631 KM |
| 2022 | 516 | 0 | 3,07 | 0,96 – 8,77 | 2.828 KM |
| 2023 | 658 | 0 | 3,29 | 1,41 – 9,80 | 3.000 KM |
| 2024 | 469 | 0 | 4,17 | 1,48 – 11,38 | 3.130 KM |
| 2025 | 464 | 1 | 5,17 | 1,71 – 15,90 | 3.259 KM |
| 2026 (do 26.10.) | 380 | 0 | 6,71 | 2,00 – 15,60 | 4.354 KM |
Poljoprivredno zemljište su njive, livade i vrtovi, voćnjaci i vinogradi (trajni nasadi) i pašnjaci zajedno. Medijan cijene nekretnine je procjena: dio cijene ugovora koji pripada samoj nekretnini, bez drugih nekretnina iz istog ugovora (npr. drugih parcela). Promjena se ne računa: i ovaj medijan miješa vrste, pa bi mjerio njihov omjer, a ne cijene. Novogradnja je prema statusu ugovora u katastru FBiH.
Ostale općine u Srednjobosanskom kantonu
Posljednjih 12 mjeseci: medijan KM/m² poljoprivrednog zemljišta i broj prodanih parcela. Isprekidana linija je Travnik: 6,25 KM/m².
- Kiseljak299 parcela 4,97 –
- Busovača211 parcela 3,41 –
- Novi Travnik200 parcela 3,89 –
- Vitez122 parcele 3,36 –
- Gornji Vakuf-Uskoplje109 parcela 4,04 –
- Donji Vakuf97 parcela 3,72 –
- Fojnica96 parcela 3,40 –
- Kreševo56 parcela 9,35 –
- Dobretići16 parcela 0,59 –
Pitajte AI o cijenama poljoprivrednog zemljišta u općini Travnik
Odgovor piše besplatni AI model iz brojeva ove stranice. Može pogriješiti i nije finansijski savjet; ne upisujte lične podatke. Više o Pitaj AI i izbor modela
Interaktivni pregled
Filteri po općini i katastarskoj općini, mapa prodaja, pojedinačne transakcije, raspon cijena i novogradnja.
Analiza tržišta nekretnina: Srednjobosanski kanton, općina Travnik
Stvarne cijene
Tražite stan ili kuću u općini Travnik? Invest Info platforma vam omogućava uvid u historijske podatke o prodaji, kako biste znali da li je cijena koju prodavac traži realna.
Katastar i oglasi
Većina portala (poput OLX-a) prikazuje tražene cijene. Naša statistika za općinu Travnik prikazuje cijene iz kupoprodajnih ugovora. Često postoji razlika između želja prodavača i realnosti tržišta.
Historija trendova
Naši grafikoni prikazuju kretanje cijena od 2017. do danas. Pogledajte tačan datum kada je cijena kvadrata u općini Travnik dosegla svoj vrhunac i pratite da li tržište trenutno raste ili pada.