Cijene šuma Sarajevo kanton, općina Ilijaš
6,10 KM/m²
Medijan cijene šuma u zadnjih 12 mjeseci
U posljednjih 12 mjeseci (06.11.2025 do 05.11.2026) u Katastru je evidentirano 41 prodana šumska parcela za Sarajevo kanton, općina Ilijaš. Medijan cijene je 6,10 KM/m². Medijan cijene parcele (procjena, bez drugih nekretnina iz istog ugovora, npr. drugih parcela) je 12.743 KM za medijan površine od 1.550 m².
Pregled realizovanih cijena šuma za Sarajevo kanton, općina Ilijaš na osnovu zvaničnih podataka iz Katastra. Pogledajte stvarne prodajne cijene, a ne tražene cijene sa oglasa.
Cijene šuma po vrsti
Posljednjih 12 mjeseci (od 06.11.2025 do 05.11.2026), po vrstama kako ih vode katastri FBiH i RS; ista vrsta pod dva naziva je spojena.
| Vrsta | Medijan KM/m² | Prodanih parcela | Raspon (25–75 %) | Medijan površine | Medijan cijene (procjena) |
|---|---|---|---|---|---|
| Četinarska šuma | 11,66 | 25 | 3,64 – 15,00 | 1.150 m² | 13.408 KM |
| Mješovita šuma | 3,93 | 13 | 2,36 – 5,16 | 1.962 m² | 11.343 KM |
| Listopadna šuma | – | 3 | – | – | – |
Medijan i raspon su izostavljeni za vrste s manje od 5 prodaja s cijenom; prodani suvlasnički udjeli ulaze u broj, ali ne u cijene. Medijan cijene je procjena: dio cijene ugovora koji pripada samoj nekretnini, bez drugih nekretnina iz istog ugovora (npr. drugih parcela). Promjena u odnosu na godinu prije se ne računa ni po vrsti: i unutar jedne vrste cijena po m² zavisi od veličine i položaja prodanih parcela, pa se medijan pomjera s njima. Kretanje cijene jedne vrste, po mjesecima i s pojedinačnim transakcijama, prikazuje interaktivni pregled (filter Vrsta).
Kretanje cijene šuma po kvartalima
Medijan KM/m² iz realizovanih ugovora, zadnjih 12 kvartala. Šume su listopadne, mješovite i četinarske zajedno (RS ih ne razdvaja). Kvartali s manje od 30 prodanih parcela s cijenom su izostavljeni, a tekući kvartal se crta tek kad završi. Prodani suvlasnički udjeli (npr. ½ kuće) ulaze u broj, ali ne u cijene.
Broj prodanih parcela po godinama
Iz ugovora evidentiranih u Katastru, do 05.11.2026. Ugovor s više parcela broji svaku.
Cijene šuma po godinama
| Godina | Prodanih parcela | Novogradnja | Medijan KM/m² | Raspon (25–75 %) | Medijan cijene nekretnine (procjena) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 10 | 0 | 0,25 | 0,17 – 0,93 | 1.100 KM |
| 2022 | 18 | 0 | 3,36 | 0,61 – 5,50 | 6.923 KM |
| 2023 | 6 | 0 | 0,66 | 0,44 – 0,82 | 5.040 KM |
| 2024 | 15 | 0 | 2,36 | 0,69 – 5,72 | 14.400 KM |
| 2025 | 52 | 0 | 3,65 | 1,27 – 8,84 | 8.391 KM |
| 2026 (do 29.09.) | 32 | 0 | 5,16 | 2,15 – 11,87 | 11.551 KM |
Šume su listopadne, mješovite i četinarske zajedno (RS ih ne razdvaja). Medijan cijene nekretnine je procjena: dio cijene ugovora koji pripada samoj nekretnini, bez drugih nekretnina iz istog ugovora (npr. drugih parcela). Promjena se ne računa: i ovaj medijan miješa vrste, pa bi mjerio njihov omjer, a ne cijene. Novogradnja je prema statusu ugovora u katastru FBiH.
Ostale općine u Kantonu Sarajevo
Posljednjih 12 mjeseci: medijan KM/m² šuma i broj prodanih parcela. Isprekidana linija je Ilijaš: 6,10 KM/m².
- Vogošća20 parcela 0,69 –
- Trnovo9 parcela 1,79 –
- Hadžići4 parcele – –
- Stari Grad Sarajevo4 parcele – –
- Ilidža2 parcele – –
- Novo Sarajevo1 parcela – –
Pitajte AI o cijenama šuma u općini Ilijaš
Odgovor piše besplatni AI model iz brojeva ove stranice. Može pogriješiti i nije finansijski savjet; ne upisujte lične podatke. Više o Pitaj AI i izbor modela
Interaktivni pregled
Filteri po općini i katastarskoj općini, mapa prodaja, pojedinačne transakcije, raspon cijena i novogradnja.
Analiza tržišta nekretnina: Sarajevo kanton, općina Ilijaš
Stvarne cijene
Tražite stan ili kuću u općini Ilijaš? Invest Info platforma vam omogućava uvid u historijske podatke o prodaji, kako biste znali da li je cijena koju prodavac traži realna.
Katastar i oglasi
Većina portala (poput OLX-a) prikazuje tražene cijene. Naša statistika za općinu Ilijaš prikazuje cijene iz kupoprodajnih ugovora. Često postoji razlika između želja prodavača i realnosti tržišta.
Historija trendova
Naši grafikoni prikazuju kretanje cijena od 2017. do danas. Pogledajte tačan datum kada je cijena kvadrata u općini Ilijaš dosegla svoj vrhunac i pratite da li tržište trenutno raste ili pada.