Cijene šuma Sarajevo kanton
4,14 KM/m²
Medijan cijene šuma u zadnjih 12 mjeseci
U posljednjih 12 mjeseci (06.11.2025 do 05.11.2026) u Katastru je evidentirano 81 prodana šumska parcela za Sarajevo kanton. Medijan cijene je 4,14 KM/m². Medijan cijene parcele (procjena, bez drugih nekretnina iz istog ugovora, npr. drugih parcela) je 7.925 KM za medijan površine od 1.425 m².
Pregled realizovanih cijena šuma za Sarajevo kanton na osnovu zvaničnih podataka iz Katastra. Pogledajte stvarne prodajne cijene, a ne tražene cijene sa oglasa.
Cijene šuma po vrsti
Posljednjih 12 mjeseci (od 06.11.2025 do 05.11.2026), po vrstama kako ih vode katastri FBiH i RS; ista vrsta pod dva naziva je spojena.
| Vrsta | Medijan KM/m² | Prodanih parcela | Raspon (25–75 %) | Medijan površine | Medijan cijene (procjena) |
|---|---|---|---|---|---|
| Mješovita šuma | 2,90 | 41 | 0,69 – 7,56 | 1.346 m² | 4.243 KM |
| Četinarska šuma | 11,66 | 30 | 1,67 – 15,00 | 1.248 m² | 12.743 KM |
| Listopadna šuma | 2,74 | 10 | 1,54 – 4,69 | 2.305 m² | 5.181 KM |
Medijan i raspon su izostavljeni za vrste s manje od 5 prodaja s cijenom; prodani suvlasnički udjeli ulaze u broj, ali ne u cijene. Medijan cijene je procjena: dio cijene ugovora koji pripada samoj nekretnini, bez drugih nekretnina iz istog ugovora (npr. drugih parcela). Promjena u odnosu na godinu prije se ne računa ni po vrsti: i unutar jedne vrste cijena po m² zavisi od veličine i položaja prodanih parcela, pa se medijan pomjera s njima. Kretanje cijene jedne vrste, po mjesecima i s pojedinačnim transakcijama, prikazuje interaktivni pregled (filter Vrsta).
Kretanje cijene šuma po kvartalima
Medijan KM/m² iz realizovanih ugovora, zadnjih 12 kvartala. Šume su listopadne, mješovite i četinarske zajedno (RS ih ne razdvaja). Kvartali s manje od 30 prodanih parcela s cijenom su izostavljeni, a tekući kvartal se crta tek kad završi. Prodani suvlasnički udjeli (npr. ½ kuće) ulaze u broj, ali ne u cijene.
Broj prodanih parcela po godinama
Iz ugovora evidentiranih u Katastru, do 05.11.2026. Ugovor s više parcela broji svaku.
Cijene šuma po godinama
| Godina | Prodanih parcela | Novogradnja | Medijan KM/m² | Raspon (25–75 %) | Medijan cijene nekretnine (procjena) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 124 | 0 | 2,00 | 0,67 – 8,82 | 3.872 KM |
| 2022 | 118 | 1 | 3,36 | 0,96 – 8,47 | 9.800 KM |
| 2023 | 90 | 0 | 4,67 | 1,00 – 9,07 | 6.536 KM |
| 2024 | 92 | 1 | 3,04 | 1,27 – 11,04 | 5.355 KM |
| 2025 | 140 | 0 | 2,95 | 1,13 – 6,90 | 6.000 KM |
| 2026 (do 29.09.) | 47 | 0 | 5,16 | 2,36 – 11,97 | 11.760 KM |
Šume su listopadne, mješovite i četinarske zajedno (RS ih ne razdvaja). Medijan cijene nekretnine je procjena: dio cijene ugovora koji pripada samoj nekretnini, bez drugih nekretnina iz istog ugovora (npr. drugih parcela). Promjena se ne računa: i ovaj medijan miješa vrste, pa bi mjerio njihov omjer, a ne cijene. Novogradnja je prema statusu ugovora u katastru FBiH.
Cijene šuma po općinama
Posljednjih 12 mjeseci: medijan KM/m² šuma i broj prodanih parcela. Isprekidana linija je Sarajevo kanton: 4,14 KM/m².
- Ilijaš41 parcela 6,10 –
- Vogošća20 parcela 0,69 –
- Trnovo9 parcela 1,79 –
- Hadžići4 parcele – –
- Stari Grad Sarajevo4 parcele – –
- Ilidža2 parcele – –
- Novo Sarajevo1 parcela – –
Pitajte AI o cijenama šuma u Kantonu Sarajevo
Odgovor piše besplatni AI model iz brojeva ove stranice. Može pogriješiti i nije finansijski savjet; ne upisujte lične podatke. Više o Pitaj AI i izbor modela
Interaktivni pregled
Filteri po općini i katastarskoj općini, mapa prodaja, pojedinačne transakcije, raspon cijena i novogradnja.
Analiza tržišta nekretnina: Sarajevo kanton
Stvarne cijene
Tražite stan ili kuću u Kantonu Sarajevo? Invest Info platforma vam omogućava uvid u historijske podatke o prodaji, kako biste znali da li je cijena koju prodavac traži realna.
Katastar i oglasi
Većina portala (poput OLX-a) prikazuje tražene cijene. Naša statistika za Kanton Sarajevo prikazuje cijene iz kupoprodajnih ugovora. Često postoji razlika između želja prodavača i realnosti tržišta.
Historija trendova
Naši grafikoni prikazuju kretanje cijena od 2017. do danas. Pogledajte tačan datum kada je cijena kvadrata u Kantonu Sarajevo dosegla svoj vrhunac i pratite da li tržište trenutno raste ili pada.