Cijene poljoprivrednog zemljišta Unsko-sanski kanton, općina Ključ
1,76 KM/m²
Medijan cijene poljoprivrednog zemljišta u zadnjih 12 mjeseci
U posljednjih 12 mjeseci (06.11.2025 do 05.11.2026) u Katastru je evidentirano 145 prodanih poljoprivrednih parcela za Unsko-sanski kanton, općina Ključ. Medijan cijene je 1,76 KM/m². Medijan cijene parcele (procjena, bez drugih nekretnina iz istog ugovora, npr. drugih parcela) je 1.499 KM za medijan površine od 872 m².
Pregled realizovanih cijena poljoprivrednog zemljišta za Unsko-sanski kanton, općina Ključ na osnovu zvaničnih podataka iz Katastra. Pogledajte stvarne prodajne cijene, a ne tražene cijene sa oglasa.
Cijene poljoprivrednog zemljišta po vrsti
Posljednjih 12 mjeseci (od 06.11.2025 do 05.11.2026), po vrstama kako ih vode katastri FBiH i RS; ista vrsta pod dva naziva je spojena.
| Vrsta | Medijan KM/m² | Prodanih parcela | Raspon (25–75 %) | Medijan površine | Medijan cijene (procjena) |
|---|---|---|---|---|---|
| Njive, livade i vrtovi | 1,58 | 118 | 0,76 – 2,88 | 910 m² | 1.366 KM |
| Trajni nasadi (voćnjaci, vinogradi i dr.) | 1,99 | 24 | 1,50 – 7,48 | 538 m² | 2.000 KM |
| Pašnjaci | – | 3 | – | – | – |
Medijan i raspon su izostavljeni za vrste s manje od 5 prodaja s cijenom; prodani suvlasnički udjeli ulaze u broj, ali ne u cijene. Medijan cijene je procjena: dio cijene ugovora koji pripada samoj nekretnini, bez drugih nekretnina iz istog ugovora (npr. drugih parcela). Promjena u odnosu na godinu prije se ne računa ni po vrsti: i unutar jedne vrste cijena po m² zavisi od veličine i položaja prodanih parcela, pa se medijan pomjera s njima. Kretanje cijene jedne vrste, po mjesecima i s pojedinačnim transakcijama, prikazuje interaktivni pregled (filter Vrsta).
Kretanje cijene poljoprivrednog zemljišta po kvartalima
Medijan KM/m² iz realizovanih ugovora, zadnjih 12 kvartala. Poljoprivredno zemljište su njive, livade i vrtovi, voćnjaci i vinogradi (trajni nasadi) i pašnjaci zajedno. Kvartali s manje od 30 prodanih parcela s cijenom su izostavljeni, a tekući kvartal se crta tek kad završi. Prodani suvlasnički udjeli (npr. ½ kuće) ulaze u broj, ali ne u cijene.
Broj prodanih parcela po godinama
Iz ugovora evidentiranih u Katastru, do 05.11.2026. Ugovor s više parcela broji svaku.
Cijene poljoprivrednog zemljišta po godinama
| Godina | Prodanih parcela | Novogradnja | Medijan KM/m² | Raspon (25–75 %) | Medijan cijene nekretnine (procjena) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 132 | 0 | 1,01 | 0,62 – 3,18 | 1.653 KM |
| 2022 | 168 | 0 | 1,17 | 0,33 – 2,29 | 1.810 KM |
| 2023 | 222 | 0 | 1,18 | 0,41 – 2,58 | 1.456 KM |
| 2024 | 180 | 0 | 1,42 | 0,91 – 3,17 | 1.848 KM |
| 2025 | 154 | 0 | 1,28 | 0,66 – 2,39 | 1.698 KM |
| 2026 (do 13.10.) | 117 | 0 | 1,98 | 0,78 – 3,94 | 1.366 KM |
Poljoprivredno zemljište su njive, livade i vrtovi, voćnjaci i vinogradi (trajni nasadi) i pašnjaci zajedno. Medijan cijene nekretnine je procjena: dio cijene ugovora koji pripada samoj nekretnini, bez drugih nekretnina iz istog ugovora (npr. drugih parcela). Promjena se ne računa: i ovaj medijan miješa vrste, pa bi mjerio njihov omjer, a ne cijene. Novogradnja je prema statusu ugovora u katastru FBiH.
Ostale općine u Unsko-sanskom kantonu
Posljednjih 12 mjeseci: medijan KM/m² poljoprivrednog zemljišta i broj prodanih parcela. Isprekidana linija je Ključ: 1,76 KM/m².
- Velika Kladuša443 parcele 1,12 –
- Cazin361 parcela 1,03 –
- Sanski Most299 parcela 2,30 –
- Bosanski Petrovac216 parcela 0,37 –
- Bosanska Krupa208 parcela 1,04 –
- Bihać161 parcela 4,00 –
- Bužim115 parcela 0,61 –
Pitajte AI o cijenama poljoprivrednog zemljišta u općini Ključ
Odgovor piše besplatni AI model iz brojeva ove stranice. Može pogriješiti i nije finansijski savjet; ne upisujte lične podatke. Više o Pitaj AI i izbor modela
Interaktivni pregled
Filteri po općini i katastarskoj općini, mapa prodaja, pojedinačne transakcije, raspon cijena i novogradnja.
Analiza tržišta nekretnina: Unsko-sanski kanton, općina Ključ
Stvarne cijene
Tražite stan ili kuću u općini Ključ? Invest Info platforma vam omogućava uvid u historijske podatke o prodaji, kako biste znali da li je cijena koju prodavac traži realna.
Katastar i oglasi
Većina portala (poput OLX-a) prikazuje tražene cijene. Naša statistika za općinu Ključ prikazuje cijene iz kupoprodajnih ugovora. Često postoji razlika između želja prodavača i realnosti tržišta.
Historija trendova
Naši grafikoni prikazuju kretanje cijena od 2017. do danas. Pogledajte tačan datum kada je cijena kvadrata u općini Ključ dosegla svoj vrhunac i pratite da li tržište trenutno raste ili pada.