Cijene poljoprivrednog zemljišta Unsko-sanski kanton, općina Bosanski Petrovac
0,37 KM/m²
Medijan cijene poljoprivrednog zemljišta u zadnjih 12 mjeseci
U posljednjih 12 mjeseci (06.11.2025 do 05.11.2026) u Katastru je evidentirano 216 prodanih poljoprivrednih parcela za Unsko-sanski kanton, općina Bosanski Petrovac. Medijan cijene je 0,37 KM/m². Medijan cijene parcele (procjena, bez drugih nekretnina iz istog ugovora, npr. drugih parcela) je 596 KM za medijan površine od 1.983 m².
Pregled realizovanih cijena poljoprivrednog zemljišta za Unsko-sanski kanton, općina Bosanski Petrovac na osnovu zvaničnih podataka iz Katastra. Pogledajte stvarne prodajne cijene, a ne tražene cijene sa oglasa.
Cijene poljoprivrednog zemljišta po vrsti
Posljednjih 12 mjeseci (od 06.11.2025 do 05.11.2026), po vrstama kako ih vode katastri FBiH i RS; ista vrsta pod dva naziva je spojena.
| Vrsta | Medijan KM/m² | Prodanih parcela | Raspon (25–75 %) | Medijan površine | Medijan cijene (procjena) |
|---|---|---|---|---|---|
| Njive, livade i vrtovi | 0,33 | 174 | 0,13 – 0,54 | 2.252 m² | 606 KM |
| Trajni nasadi (voćnjaci, vinogradi i dr.) | 1,64 | 26 | 0,84 – 1,88 | 600 m² | 813 KM |
| Pašnjaci | 0,13 | 16 | 0,12 – 0,30 | 800 m² | 317 KM |
Medijan i raspon su izostavljeni za vrste s manje od 5 prodaja s cijenom; prodani suvlasnički udjeli ulaze u broj, ali ne u cijene. Medijan cijene je procjena: dio cijene ugovora koji pripada samoj nekretnini, bez drugih nekretnina iz istog ugovora (npr. drugih parcela). Promjena u odnosu na godinu prije se ne računa ni po vrsti: i unutar jedne vrste cijena po m² zavisi od veličine i položaja prodanih parcela, pa se medijan pomjera s njima. Kretanje cijene jedne vrste, po mjesecima i s pojedinačnim transakcijama, prikazuje interaktivni pregled (filter Vrsta).
Kretanje cijene poljoprivrednog zemljišta po kvartalima
Medijan KM/m² iz realizovanih ugovora, zadnjih 12 kvartala. Poljoprivredno zemljište su njive, livade i vrtovi, voćnjaci i vinogradi (trajni nasadi) i pašnjaci zajedno. Kvartali s manje od 30 prodanih parcela s cijenom su izostavljeni, a tekući kvartal se crta tek kad završi. Prodani suvlasnički udjeli (npr. ½ kuće) ulaze u broj, ali ne u cijene.
Broj prodanih parcela po godinama
Iz ugovora evidentiranih u Katastru, do 05.11.2026. Ugovor s više parcela broji svaku.
Cijene poljoprivrednog zemljišta po godinama
| Godina | Prodanih parcela | Novogradnja | Medijan KM/m² | Raspon (25–75 %) | Medijan cijene nekretnine (procjena) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 274 | 0 | 0,39 | 0,11 – 0,67 | 700 KM |
| 2022 | 275 | 0 | 0,51 | 0,31 – 1,00 | 1.500 KM |
| 2023 | 284 | 0 | 0,62 | 0,36 – 1,20 | 1.500 KM |
| 2024 | 351 | 0 | 0,26 | 0,14 – 0,81 | 599 KM |
| 2025 | 314 | 0 | 0,36 | 0,13 – 0,80 | 676 KM |
| 2026 (do 09.10.) | 161 | 0 | 0,47 | 0,18 – 0,87 | 854 KM |
Poljoprivredno zemljište su njive, livade i vrtovi, voćnjaci i vinogradi (trajni nasadi) i pašnjaci zajedno. Medijan cijene nekretnine je procjena: dio cijene ugovora koji pripada samoj nekretnini, bez drugih nekretnina iz istog ugovora (npr. drugih parcela). Promjena se ne računa: i ovaj medijan miješa vrste, pa bi mjerio njihov omjer, a ne cijene. Novogradnja je prema statusu ugovora u katastru FBiH.
Ostale općine u Unsko-sanskom kantonu
Posljednjih 12 mjeseci: medijan KM/m² poljoprivrednog zemljišta i broj prodanih parcela. Isprekidana linija je Bosanski Petrovac: 0,37 KM/m².
- Velika Kladuša443 parcele 1,12 –
- Cazin361 parcela 1,03 –
- Sanski Most299 parcela 2,30 –
- Bosanska Krupa208 parcela 1,04 –
- Bihać161 parcela 4,00 –
- Ključ145 parcela 1,76 –
- Bužim115 parcela 0,61 –
Pitajte AI o cijenama poljoprivrednog zemljišta u općini Bosanski Petrovac
Odgovor piše besplatni AI model iz brojeva ove stranice. Može pogriješiti i nije finansijski savjet; ne upisujte lične podatke. Više o Pitaj AI i izbor modela
Interaktivni pregled
Filteri po općini i katastarskoj općini, mapa prodaja, pojedinačne transakcije, raspon cijena i novogradnja.
Analiza tržišta nekretnina: Unsko-sanski kanton, općina Bosanski Petrovac
Stvarne cijene
Tražite stan ili kuću u općini Bosanski Petrovac? Invest Info platforma vam omogućava uvid u historijske podatke o prodaji, kako biste znali da li je cijena koju prodavac traži realna.
Katastar i oglasi
Većina portala (poput OLX-a) prikazuje tražene cijene. Naša statistika za općinu Bosanski Petrovac prikazuje cijene iz kupoprodajnih ugovora. Često postoji razlika između želja prodavača i realnosti tržišta.
Historija trendova
Naši grafikoni prikazuju kretanje cijena od 2017. do danas. Pogledajte tačan datum kada je cijena kvadrata u općini Bosanski Petrovac dosegla svoj vrhunac i pratite da li tržište trenutno raste ili pada.