Cijene poljoprivrednog zemljišta Republika Srpska, opština Oštra Luka
2,35 KM/m²
Medijan cijene poljoprivrednog zemljišta u zadnjih 12 mjeseci
U posljednjih 12 mjeseci (06.11.2025 do 05.11.2026) u Katastru je evidentirano 35 prodanih poljoprivrednih parcela za Republika Srpska, opština Oštra Luka. Medijan cijene je 2,35 KM/m². Medijan cijene parcele (procjena, bez drugih nekretnina iz istog ugovora, npr. drugih parcela) je 3.000 KM za medijan površine od 1.036 m². Podaci za ovu lokaciju trenutno su dostupni do 21.08.2026.
Pregled realizovanih cijena poljoprivrednog zemljišta za Republika Srpska, opština Oštra Luka na osnovu zvaničnih podataka iz Katastra. Pogledajte stvarne prodajne cijene, a ne tražene cijene sa oglasa.
Kretanje cijene poljoprivrednog zemljišta po kvartalima
Medijan KM/m² iz realizovanih ugovora, zadnjih 12 kvartala. Poljoprivredno zemljište su njive, livade i vrtovi, voćnjaci i vinogradi (trajni nasadi) i pašnjaci zajedno. Kvartali s manje od 30 prodanih parcela s cijenom su izostavljeni, a tekući kvartal se crta tek kad završi. Prodani suvlasnički udjeli (npr. ½ kuće) ulaze u broj, ali ne u cijene.
Broj prodanih parcela po godinama
Iz ugovora evidentiranih u Katastru, do 05.11.2026. Ugovor s više parcela broji svaku.
Cijene poljoprivrednog zemljišta po godinama
| Godina | Prodanih parcela | Novogradnja | Medijan KM/m² | Raspon (25–75 %) | Medijan cijene nekretnine (procjena) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 | – | 0,39 | 0,36 – 0,56 | 2.502 KM |
| 2022 | 41 | – | 0,57 | 0,32 – 0,89 | 769 KM |
| 2023 | 30 | – | 0,78 | 0,14 – 0,89 | 847 KM |
| 2024 | 25 | – | 0,46 | 0,41 – 1,28 | 1.509 KM |
| 2025 | 29 | – | 1,00 | 0,09 – 2,35 | 1.575 KM |
| 2026 (do 21.08.) | 31 | – | 3,03 | 1,19 – 10,00 | 2.526 KM |
Poljoprivredno zemljište su njive, livade i vrtovi, voćnjaci i vinogradi (trajni nasadi) i pašnjaci zajedno. Medijan cijene nekretnine je procjena: dio cijene ugovora koji pripada samoj nekretnini, bez drugih nekretnina iz istog ugovora (npr. drugih parcela). Promjena se ne računa: i ovaj medijan miješa vrste, pa bi mjerio njihov omjer, a ne cijene. Republika Srpska ne bilježi novogradnju, pa je kolona prazna.
Ostale opštine u Republici Srpskoj
Posljednjih 12 mjeseci: medijan KM/m² poljoprivrednog zemljišta i broj prodanih parcela. Isprekidana linija je Oštra Luka: 2,35 KM/m².
- Banja Luka2.558 parcela 10,13 –
- Laktaši1.253 parcele 6,49 –
- Bijeljina1.248 parcela 4,57 –
- Prijedor954 parcele 2,42 –
- Gradiška907 parcela 2,01 –
- Doboj672 parcele 2,42 –
- Derventa522 parcele 1,77 –
- Prnjavor483 parcele 2,46 –
- Modriča415 parcela 1,14 –
- Kozarska Dubica379 parcela 0,81 –
- Zvornik287 parcela 3,16 –
- Srbac283 parcele 1,30 –
- Teslić247 parcela 6,56 –
- Pale242 parcele 10,00 –
- Čelinac222 parcele 3,92 –
Pitajte AI o cijenama poljoprivrednog zemljišta u opštini Oštra Luka
Odgovor piše besplatni AI model iz brojeva ove stranice. Može pogriješiti i nije finansijski savjet; ne upisujte lične podatke. Više o Pitaj AI i izbor modela
Interaktivni pregled
Filteri po općini i katastarskoj općini, mapa prodaja, pojedinačne transakcije, raspon cijena i novogradnja.
Analiza tržišta nekretnina: Republika Srpska, opština Oštra Luka
Stvarne cijene
Tražite stan ili kuću u opštini Oštra Luka? Invest Info platforma vam omogućava uvid u historijske podatke o prodaji, kako biste znali da li je cijena koju prodavac traži realna.
Katastar i oglasi
Većina portala (poput OLX-a) prikazuje tražene cijene. Naša statistika za opštinu Oštra Luka prikazuje cijene iz kupoprodajnih ugovora. Često postoji razlika između želja prodavača i realnosti tržišta.
Historija trendova
Naši grafikoni prikazuju kretanje cijena od 2017. do danas. Pogledajte tačan datum kada je cijena kvadrata u opštini Oštra Luka dosegla svoj vrhunac i pratite da li tržište trenutno raste ili pada.