Cijene poljoprivrednog zemljišta Republika Srpska, opština Donji Žabar
2,45 KM/m²
Medijan cijene poljoprivrednog zemljišta u zadnjih 12 mjeseci
U posljednjih 12 mjeseci (06.11.2025 do 05.11.2026) u Katastru je evidentirano 51 prodana poljoprivredna parcela za Republika Srpska, opština Donji Žabar. Medijan cijene je 2,45 KM/m². Medijan cijene parcele (procjena, bez drugih nekretnina iz istog ugovora, npr. drugih parcela) je 6.493 KM za medijan površine od 3.282 m². Podaci za ovu lokaciju trenutno su dostupni do 08.09.2026.
Pregled realizovanih cijena poljoprivrednog zemljišta za Republika Srpska, opština Donji Žabar na osnovu zvaničnih podataka iz Katastra. Pogledajte stvarne prodajne cijene, a ne tražene cijene sa oglasa.
Kretanje cijene poljoprivrednog zemljišta po kvartalima
Medijan KM/m² iz realizovanih ugovora, zadnjih 12 kvartala. Poljoprivredno zemljište su njive, livade i vrtovi, voćnjaci i vinogradi (trajni nasadi) i pašnjaci zajedno. Kvartali s manje od 30 prodanih parcela s cijenom su izostavljeni, a tekući kvartal se crta tek kad završi. Prodani suvlasnički udjeli (npr. ½ kuće) ulaze u broj, ali ne u cijene.
Broj prodanih parcela po godinama
Iz ugovora evidentiranih u Katastru, do 05.11.2026. Ugovor s više parcela broji svaku.
Cijene poljoprivrednog zemljišta po godinama
| Godina | Prodanih parcela | Novogradnja | Medijan KM/m² | Raspon (25–75 %) | Medijan cijene nekretnine (procjena) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 67 | – | 1,04 | 0,49 – 1,15 | 2.335 KM |
| 2022 | 68 | – | 0,90 | 0,46 – 1,96 | 2.524 KM |
| 2023 | 53 | – | 0,96 | 0,66 – 1,28 | 3.094 KM |
| 2024 | 52 | – | 0,96 | 0,50 – 2,12 | 4.192 KM |
| 2025 | 52 | – | 0,99 | 0,45 – 1,79 | 2.350 KM |
| 2026 (do 08.09.) | 50 | – | 2,45 | 1,03 – 2,50 | 6.723 KM |
Poljoprivredno zemljište su njive, livade i vrtovi, voćnjaci i vinogradi (trajni nasadi) i pašnjaci zajedno. Medijan cijene nekretnine je procjena: dio cijene ugovora koji pripada samoj nekretnini, bez drugih nekretnina iz istog ugovora (npr. drugih parcela). Promjena se ne računa: i ovaj medijan miješa vrste, pa bi mjerio njihov omjer, a ne cijene. Republika Srpska ne bilježi novogradnju, pa je kolona prazna.
Ostale opštine u Republici Srpskoj
Posljednjih 12 mjeseci: medijan KM/m² poljoprivrednog zemljišta i broj prodanih parcela. Isprekidana linija je Donji Žabar: 2,45 KM/m².
- Banja Luka2.558 parcela 10,13 –
- Laktaši1.253 parcele 6,49 –
- Bijeljina1.248 parcela 4,57 –
- Prijedor954 parcele 2,42 –
- Gradiška907 parcela 2,01 –
- Doboj672 parcele 2,42 –
- Derventa522 parcele 1,77 –
- Prnjavor483 parcele 2,46 –
- Modriča415 parcela 1,14 –
- Kozarska Dubica379 parcela 0,81 –
- Zvornik287 parcela 3,16 –
- Srbac283 parcele 1,30 –
- Teslić247 parcela 6,56 –
- Pale242 parcele 10,00 –
- Čelinac222 parcele 3,92 –
Pitajte AI o cijenama poljoprivrednog zemljišta u opštini Donji Žabar
Odgovor piše besplatni AI model iz brojeva ove stranice. Može pogriješiti i nije finansijski savjet; ne upisujte lične podatke. Više o Pitaj AI i izbor modela
Interaktivni pregled
Filteri po općini i katastarskoj općini, mapa prodaja, pojedinačne transakcije, raspon cijena i novogradnja.
Analiza tržišta nekretnina: Republika Srpska, opština Donji Žabar
Stvarne cijene
Tražite stan ili kuću u opštini Donji Žabar? Invest Info platforma vam omogućava uvid u historijske podatke o prodaji, kako biste znali da li je cijena koju prodavac traži realna.
Katastar i oglasi
Većina portala (poput OLX-a) prikazuje tražene cijene. Naša statistika za opštinu Donji Žabar prikazuje cijene iz kupoprodajnih ugovora. Često postoji razlika između želja prodavača i realnosti tržišta.
Historija trendova
Naši grafikoni prikazuju kretanje cijena od 2017. do danas. Pogledajte tačan datum kada je cijena kvadrata u opštini Donji Žabar dosegla svoj vrhunac i pratite da li tržište trenutno raste ili pada.