Cijene šuma Tuzlanski kanton, općina Gračanica
0,50 KM/m²
Medijan cijene šuma u zadnjih 12 mjeseci
U posljednjih 12 mjeseci (06.11.2025 do 05.11.2026) u Katastru je evidentirano 123 prodane šumske parcele za Tuzlanski kanton, općina Gračanica. Medijan cijene je 0,50 KM/m². Medijan cijene parcele (procjena, bez drugih nekretnina iz istog ugovora, npr. drugih parcela) je 1.000 KM za medijan površine od 1.986 m².
Pregled realizovanih cijena šuma za Tuzlanski kanton, općina Gračanica na osnovu zvaničnih podataka iz Katastra. Pogledajte stvarne prodajne cijene, a ne tražene cijene sa oglasa.
Cijene šuma po vrsti
Posljednjih 12 mjeseci (od 06.11.2025 do 05.11.2026), po vrstama kako ih vode katastri FBiH i RS; ista vrsta pod dva naziva je spojena.
| Vrsta | Medijan KM/m² | Prodanih parcela | Raspon (25–75 %) | Medijan površine | Medijan cijene (procjena) |
|---|---|---|---|---|---|
| Listopadna šuma | 0,47 | 120 | 0,21 – 1,34 | 1.911 m² | 976 KM |
| Mješovita šuma | – | 3 | – | – | – |
Medijan i raspon su izostavljeni za vrste s manje od 5 prodaja s cijenom; prodani suvlasnički udjeli ulaze u broj, ali ne u cijene. Medijan cijene je procjena: dio cijene ugovora koji pripada samoj nekretnini, bez drugih nekretnina iz istog ugovora (npr. drugih parcela). Promjena u odnosu na godinu prije se ne računa ni po vrsti: i unutar jedne vrste cijena po m² zavisi od veličine i položaja prodanih parcela, pa se medijan pomjera s njima. Kretanje cijene jedne vrste, po mjesecima i s pojedinačnim transakcijama, prikazuje interaktivni pregled (filter Vrsta).
Kretanje cijene šuma po kvartalima
Medijan KM/m² iz realizovanih ugovora, zadnjih 12 kvartala. Šume su listopadne, mješovite i četinarske zajedno (RS ih ne razdvaja). Kvartali s manje od 30 prodanih parcela s cijenom su izostavljeni, a tekući kvartal se crta tek kad završi. Prodani suvlasnički udjeli (npr. ½ kuće) ulaze u broj, ali ne u cijene.
Broj prodanih parcela po godinama
Iz ugovora evidentiranih u Katastru, do 05.11.2026. Ugovor s više parcela broji svaku.
Cijene šuma po godinama
| Godina | Prodanih parcela | Novogradnja | Medijan KM/m² | Raspon (25–75 %) | Medijan cijene nekretnine (procjena) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 95 | 0 | 0,59 | 0,36 – 0,76 | 838 KM |
| 2022 | 109 | 0 | 0,56 | 0,45 – 1,21 | 928 KM |
| 2023 | 136 | 0 | 0,66 | 0,38 – 1,39 | 1.257 KM |
| 2024 | 95 | 0 | 0,86 | 0,49 – 1,76 | 1.030 KM |
| 2025 | 102 | 0 | 0,93 | 0,43 – 1,36 | 1.180 KM |
| 2026 (do 08.10.) | 105 | 0 | 0,33 | 0,19 – 1,08 | 925 KM |
Šume su listopadne, mješovite i četinarske zajedno (RS ih ne razdvaja). Medijan cijene nekretnine je procjena: dio cijene ugovora koji pripada samoj nekretnini, bez drugih nekretnina iz istog ugovora (npr. drugih parcela). Promjena se ne računa: i ovaj medijan miješa vrste, pa bi mjerio njihov omjer, a ne cijene. Novogradnja je prema statusu ugovora u katastru FBiH.
Ostale općine u Tuzlanskom kantonu
Posljednjih 12 mjeseci: medijan KM/m² šuma i broj prodanih parcela. Isprekidana linija je Gračanica: 0,50 KM/m².
Pitajte AI o cijenama šuma u općini Gračanica
Odgovor piše besplatni AI model iz brojeva ove stranice. Može pogriješiti i nije finansijski savjet; ne upisujte lične podatke. Više o Pitaj AI i izbor modela
Interaktivni pregled
Filteri po općini i katastarskoj općini, mapa prodaja, pojedinačne transakcije, raspon cijena i novogradnja.
Analiza tržišta nekretnina: Tuzlanski kanton, općina Gračanica
Stvarne cijene
Tražite stan ili kuću u općini Gračanica? Invest Info platforma vam omogućava uvid u historijske podatke o prodaji, kako biste znali da li je cijena koju prodavac traži realna.
Katastar i oglasi
Većina portala (poput OLX-a) prikazuje tražene cijene. Naša statistika za općinu Gračanica prikazuje cijene iz kupoprodajnih ugovora. Često postoji razlika između želja prodavača i realnosti tržišta.
Historija trendova
Naši grafikoni prikazuju kretanje cijena od 2017. do danas. Pogledajte tačan datum kada je cijena kvadrata u općini Gračanica dosegla svoj vrhunac i pratite da li tržište trenutno raste ili pada.