Cijene poljoprivrednog zemljišta Posavski kanton
1,04 KM/m²
Medijan cijene poljoprivrednog zemljišta u zadnjih 12 mjeseci
U posljednjih 12 mjeseci (06.11.2025 do 05.11.2026) u Katastru je evidentirano 661 prodana poljoprivredna parcela za Posavski kanton. Medijan cijene je 1,04 KM/m². Medijan cijene parcele (procjena, bez drugih nekretnina iz istog ugovora, npr. drugih parcela) je 2.500 KM za medijan površine od 1.772 m².
Pregled realizovanih cijena poljoprivrednog zemljišta za Posavski kanton na osnovu zvaničnih podataka iz Katastra. Pogledajte stvarne prodajne cijene, a ne tražene cijene sa oglasa.
Cijene poljoprivrednog zemljišta po vrsti
Posljednjih 12 mjeseci (od 06.11.2025 do 05.11.2026), po vrstama kako ih vode katastri FBiH i RS; ista vrsta pod dva naziva je spojena.
| Vrsta | Medijan KM/m² | Prodanih parcela | Raspon (25–75 %) | Medijan površine | Medijan cijene (procjena) |
|---|---|---|---|---|---|
| Njive, livade i vrtovi | 1,00 | 608 | 0,71 – 2,14 | 1.938 m² | 2.538 KM |
| Trajni nasadi (voćnjaci, vinogradi i dr.) | 2,51 | 36 | 1,99 – 4,51 | 537 m² | 2.000 KM |
| Pašnjaci | 0,80 | 17 | 0,66 – 1,62 | 500 m² | 392 KM |
Medijan i raspon su izostavljeni za vrste s manje od 5 prodaja s cijenom; prodani suvlasnički udjeli ulaze u broj, ali ne u cijene. Medijan cijene je procjena: dio cijene ugovora koji pripada samoj nekretnini, bez drugih nekretnina iz istog ugovora (npr. drugih parcela). Promjena u odnosu na godinu prije se ne računa ni po vrsti: i unutar jedne vrste cijena po m² zavisi od veličine i položaja prodanih parcela, pa se medijan pomjera s njima. Kretanje cijene jedne vrste, po mjesecima i s pojedinačnim transakcijama, prikazuje interaktivni pregled (filter Vrsta).
Kretanje cijene poljoprivrednog zemljišta po kvartalima
Medijan KM/m² iz realizovanih ugovora, zadnjih 12 kvartala. Poljoprivredno zemljište su njive, livade i vrtovi, voćnjaci i vinogradi (trajni nasadi) i pašnjaci zajedno. Kvartali s manje od 30 prodanih parcela s cijenom su izostavljeni, a tekući kvartal se crta tek kad završi. Prodani suvlasnički udjeli (npr. ½ kuće) ulaze u broj, ali ne u cijene.
Broj prodanih parcela po godinama
Iz ugovora evidentiranih u Katastru, do 05.11.2026. Ugovor s više parcela broji svaku.
Kretanje cijena poljoprivrednog zemljišta po općinama
Medijan KM/m² poljoprivrednog zemljišta po kvartalu, zadnja 2 godine, samo kvartali s najmanje 30 prodaja s cijenom. Svi grafikoni imaju istu skalu, pa se mjesta mogu porediti. Kliknite na naziv za detalje.
Cijene poljoprivrednog zemljišta po godinama
| Godina | Prodanih parcela | Novogradnja | Medijan KM/m² | Raspon (25–75 %) | Medijan cijene nekretnine (procjena) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 696 | 125 | 0,70 | 0,49 – 1,05 | 1.644 KM |
| 2022 | 1.016 | 105 | 0,70 | 0,49 – 1,14 | 1.648 KM |
| 2023 | 904 | 256 | 0,79 | 0,50 – 1,20 | 1.853 KM |
| 2024 | 738 | 166 | 0,89 | 0,58 – 1,50 | 1.810 KM |
| 2025 | 710 | 166 | 0,95 | 0,61 – 1,97 | 2.096 KM |
| 2026 (do 04.11.) | 573 | 123 | 1,04 | 0,71 – 2,29 | 2.417 KM |
Poljoprivredno zemljište su njive, livade i vrtovi, voćnjaci i vinogradi (trajni nasadi) i pašnjaci zajedno. Medijan cijene nekretnine je procjena: dio cijene ugovora koji pripada samoj nekretnini, bez drugih nekretnina iz istog ugovora (npr. drugih parcela). Promjena se ne računa: i ovaj medijan miješa vrste, pa bi mjerio njihov omjer, a ne cijene. Novogradnja je prema statusu ugovora u katastru FBiH.
Cijene poljoprivrednog zemljišta po općinama
Posljednjih 12 mjeseci: medijan KM/m² poljoprivrednog zemljišta i broj prodanih parcela. Isprekidana linija je Posavski kanton: 1,04 KM/m².
- Orašje324 parcele 1,20 –
- Odžak273 parcele 0,93 –
- Domaljevac-Šamac64 parcele 1,04 –
Pitajte AI o cijenama poljoprivrednog zemljišta u Posavskom kantonu
Odgovor piše besplatni AI model iz brojeva ove stranice. Može pogriješiti i nije finansijski savjet; ne upisujte lične podatke. Više o Pitaj AI i izbor modela
Interaktivni pregled
Filteri po općini i katastarskoj općini, mapa prodaja, pojedinačne transakcije, raspon cijena i novogradnja.
Analiza tržišta nekretnina: Posavski kanton
Stvarne cijene
Tražite stan ili kuću u Posavskom kantonu? Invest Info platforma vam omogućava uvid u historijske podatke o prodaji, kako biste znali da li je cijena koju prodavac traži realna.
Katastar i oglasi
Većina portala (poput OLX-a) prikazuje tražene cijene. Naša statistika za Posavski kanton prikazuje cijene iz kupoprodajnih ugovora. Često postoji razlika između želja prodavača i realnosti tržišta.
Historija trendova
Naši grafikoni prikazuju kretanje cijena od 2017. do danas. Pogledajte tačan datum kada je cijena kvadrata u Posavskom kantonu dosegla svoj vrhunac i pratite da li tržište trenutno raste ili pada.