Cijene građevinskog zemljišta Posavski kanton
19,31 KM/m²
Medijan cijene građevinskog zemljišta u zadnjih 12 mjeseci
U posljednjih 12 mjeseci (05.11.2025 do 04.11.2026) u Katastru je evidentirano 254 prodane građevinske parcele za Posavski kanton. Medijan cijene je 19,31 KM/m². Medijan cijene parcele (procjena, bez drugih nekretnina iz istog ugovora, npr. drugih parcela) je 3.891 KM za medijan površine od 268 m².
Pregled realizovanih cijena građevinskog zemljišta za Posavski kanton na osnovu zvaničnih podataka iz Katastra. Pogledajte stvarne prodajne cijene, a ne tražene cijene sa oglasa.
Cijene građevinskog zemljišta po vrsti
Posljednjih 12 mjeseci (od 05.11.2025 do 04.11.2026), po vrstama kako ih vode katastri FBiH i RS; ista vrsta pod dva naziva je spojena.
| Vrsta | Medijan KM/m² | Prodanih parcela | Raspon (25–75 %) | Medijan površine | Medijan cijene (procjena) |
|---|---|---|---|---|---|
| Građevinsko zemljište bez infrastrukture | 10,81 | 138 | 5,88 – 23,37 | 158 m² | 1.825 KM |
| Građevinsko zemljište sa postojećom infrastrukturom | 28,14 | 115 | 12,33 – 72,92 | 356 m² | 10.486 KM |
| Građevinsko zemljište sa građevinskom dozvolom | – | 1 | – | – | – |
Medijan i raspon su izostavljeni za vrste s manje od 5 prodaja s cijenom; prodani suvlasnički udjeli ulaze u broj, ali ne u cijene. Medijan cijene je procjena: dio cijene ugovora koji pripada samoj nekretnini, bez drugih nekretnina iz istog ugovora (npr. drugih parcela). Promjena u odnosu na godinu prije se ne računa ni po vrsti: i unutar jedne vrste cijena po m² zavisi od veličine i položaja prodanih parcela, pa se medijan pomjera s njima. Kretanje cijene jedne vrste, po mjesecima i s pojedinačnim transakcijama, prikazuje interaktivni pregled (filter Vrsta).
Kretanje cijene građevinskog zemljišta po kvartalima
Medijan KM/m² iz realizovanih ugovora, zadnjih 12 kvartala. Građevinsko zemljište su sve njegove vrste zajedno: s dozvolom, s infrastrukturom i bez nje (RS ih ne razdvaja). Kvartali s manje od 30 prodanih parcela s cijenom su izostavljeni, a tekući kvartal se crta tek kad završi. Prodani suvlasnički udjeli (npr. ½ kuće) ulaze u broj, ali ne u cijene.
Broj prodanih parcela po godinama
Iz ugovora evidentiranih u Katastru, do 04.11.2026. Ugovor s više parcela broji svaku.
Kretanje cijena građevinskog zemljišta po općinama
Medijan KM/m² građevinskog zemljišta po kvartalu, zadnja 2 godine, samo kvartali s najmanje 30 prodaja s cijenom. Svi grafikoni imaju istu skalu, pa se mjesta mogu porediti. Kliknite na naziv za detalje.
Cijene građevinskog zemljišta po godinama
| Godina | Prodanih parcela | Novogradnja | Medijan KM/m² | Raspon (25–75 %) | Medijan cijene nekretnine (procjena) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 204 | 22 | 8,48 | 4,00 – 21,03 | 3.131 KM |
| 2022 | 390 | 25 | 8,87 | 3,13 – 19,76 | 2.978 KM |
| 2023 | 364 | 21 | 11,19 | 4,43 – 28,61 | 3.119 KM |
| 2024 | 288 | 27 | 16,38 | 7,76 – 34,65 | 4.384 KM |
| 2025 | 287 | 25 | 18,91 | 6,81 – 38,86 | 4.015 KM |
| 2026 (do 30.10.) | 206 | 6 | 18,13 | 7,96 – 41,12 | 3.491 KM |
Građevinsko zemljište su sve njegove vrste zajedno: s dozvolom, s infrastrukturom i bez nje (RS ih ne razdvaja). Medijan cijene nekretnine je procjena: dio cijene ugovora koji pripada samoj nekretnini, bez drugih nekretnina iz istog ugovora (npr. drugih parcela). Promjena se ne računa: i ovaj medijan miješa vrste, pa bi mjerio njihov omjer, a ne cijene. Novogradnja je prema statusu ugovora u katastru FBiH.
Cijene građevinskog zemljišta po općinama
Posljednjih 12 mjeseci: medijan KM/m² građevinskog zemljišta i broj prodanih parcela. Isprekidana linija je Posavski kanton: 19,31 KM/m².
- Odžak145 parcela 20,79 –
- Orašje97 parcela 12,27 –
- Domaljevac-Šamac12 parcela 8,10 –
Interaktivni pregled
Filteri po općini i katastarskoj općini, mapa prodaja, pojedinačne transakcije, raspon cijena i novogradnja.
Analiza tržišta nekretnina: Posavski kanton
Stvarne cijene
Tražite stan ili kuću u Posavskom kantonu? Invest Info platforma vam omogućava uvid u historijske podatke o prodaji, kako biste znali da li je cijena koju prodavac traži realna.
Katastar i oglasi
Većina portala (poput OLX-a) prikazuje tražene cijene. Naša statistika za Posavski kanton prikazuje cijene iz kupoprodajnih ugovora. Često postoji razlika između želja prodavača i realnosti tržišta.
Historija trendova
Naši grafikoni prikazuju kretanje cijena od 2017. do danas. Pogledajte tačan datum kada je cijena kvadrata u Posavskom kantonu dosegla svoj vrhunac i pratite da li tržište trenutno raste ili pada.