Cijene građevinskog zemljišta Zeničko-dobojski kanton, općina Maglaj
U posljednjih 12 mjeseci (05.11.2025 do 04.11.2026) u Katastru je evidentirano 1 prodana građevinska parcela za Zeničko-dobojski kanton, općina Maglaj. Podaci za ovu lokaciju trenutno su dostupni do 27.11.2025.
Pregled realizovanih cijena građevinskog zemljišta za Zeničko-dobojski kanton, općina Maglaj na osnovu zvaničnih podataka iz Katastra. Pogledajte stvarne prodajne cijene, a ne tražene cijene sa oglasa.
Kretanje cijene građevinskog zemljišta po kvartalima
Medijan KM/m² iz realizovanih ugovora, zadnjih 12 kvartala. Građevinsko zemljište su sve njegove vrste zajedno: s dozvolom, s infrastrukturom i bez nje (RS ih ne razdvaja). Kvartali s manje od 30 prodanih parcela s cijenom su izostavljeni, a tekući kvartal se crta tek kad završi. Prodani suvlasnički udjeli (npr. ½ kuće) ulaze u broj, ali ne u cijene.
Broj prodanih parcela po godinama
Iz ugovora evidentiranih u Katastru, do 04.11.2026. Ugovor s više parcela broji svaku.
Cijene građevinskog zemljišta po godinama
| Godina | Prodanih parcela | Novogradnja | Medijan KM/m² | Raspon (25–75 %) | Medijan cijene nekretnine (procjena) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 58 | 0 | 11,07 | 4,74 – 18,91 | 1.738 KM |
| 2020 | 6 | 0 | 10,00 | 8,00 – 40,11 | 3.148 KM |
| 2021 | 3 | 0 | – | – | – |
| 2023 | 7 | 2 | 9,84 | 5,72 – 13,38 | 3.745 KM |
| 2024 | 10 | 3 | 21,60 | 20,40 – 22,46 | 4.712 KM |
| 2025 (do 27.11.) | 9 | 8 | 25,72 | 4,23 – 80,00 | 5.381 KM |
Građevinsko zemljište su sve njegove vrste zajedno: s dozvolom, s infrastrukturom i bez nje (RS ih ne razdvaja). Medijan cijene nekretnine je procjena: dio cijene ugovora koji pripada samoj nekretnini, bez drugih nekretnina iz istog ugovora (npr. drugih parcela). Promjena se ne računa: i ovaj medijan miješa vrste, pa bi mjerio njihov omjer, a ne cijene. Novogradnja je prema statusu ugovora u katastru FBiH.
Ostale općine u Zeničko-dobojskom kantonu
Posljednjih 12 mjeseci: medijan KM/m² građevinskog zemljišta i broj prodanih parcela.
Interaktivni pregled
Filteri po općini i katastarskoj općini, mapa prodaja, pojedinačne transakcije, raspon cijena i novogradnja.
Analiza tržišta nekretnina: Zeničko-dobojski kanton, općina Maglaj
Stvarne cijene
Tražite stan ili kuću u općini Maglaj? Invest Info platforma vam omogućava uvid u historijske podatke o prodaji, kako biste znali da li je cijena koju prodavac traži realna.
Katastar i oglasi
Većina portala (poput OLX-a) prikazuje tražene cijene. Naša statistika za općinu Maglaj prikazuje cijene iz kupoprodajnih ugovora. Često postoji razlika između želja prodavača i realnosti tržišta.
Historija trendova
Naši grafikoni prikazuju kretanje cijena od 2017. do danas. Pogledajte tačan datum kada je cijena kvadrata u općini Maglaj dosegla svoj vrhunac i pratite da li tržište trenutno raste ili pada.