Cijene građevinskog zemljišta Tuzlanski kanton, općina Lukavac

Name: Cijena građevinskog zemljišta po m² Lukavac 2026: 5,64 KM
Creator: Invest Info

5,64 KM/m²

Medijan cijene građevinskog zemljišta u zadnjih 12 mjeseci

U posljednjih 12 mjeseci (05.11.2025 do 04.11.2026) u Katastru je evidentirano 26 prodanih građevinskih parcela za Tuzlanski kanton, općina Lukavac. Medijan cijene je 5,64 KM/m². Medijan cijene parcele (procjena, bez drugih nekretnina iz istog ugovora, npr. drugih parcela) je 350 KM za medijan površine od 48 m².

Pregled realizovanih cijena građevinskog zemljišta za Tuzlanski kanton, općina Lukavac na osnovu zvaničnih podataka iz Katastra. Pogledajte stvarne prodajne cijene, a ne tražene cijene sa oglasa.

Ukupno 26 prodaja građevinskog zemljišta u zadnjih 12 mjeseci, jeftiniji kvadrat lijevo, skuplji desno; jedna tačka je jedna upisana prodaja. Medijan je 5,64 KM/m², a srednja polovina prodaja je između 2,35–18,41 KM/m². Prvi stupac uključuje i jeftinije, a zadnji i skuplje prodaje.

Otvori interaktivni pregled: mapa, filteri, grafikoni

Kretanje cijene građevinskog zemljišta po kvartalima

Medijan KM/m² iz realizovanih ugovora, zadnjih 12 kvartala. Građevinsko zemljište su sve njegove vrste zajedno: s dozvolom, s infrastrukturom i bez nje (RS ih ne razdvaja). Kvartali s manje od 30 prodanih parcela s cijenom su izostavljeni, a tekući kvartal se crta tek kad završi. Prodani suvlasnički udjeli (npr. ½ kuće) ulaze u broj, ali ne u cijene.

Broj prodanih parcela po godinama

Iz ugovora evidentiranih u Katastru, do 04.11.2026. Ugovor s više parcela broji svaku.

Cijene građevinskog zemljišta po godinama

Godina	Prodanih parcela	Medijan KM/m²	Raspon (25–75 %)	Medijan cijene nekretnine (procjena)
2018	1	–	–	–
2019	12	27,74	12,76 – 57,39	4.000 KM
2020	7	28,05	9,17 – 47,78	2.229 KM
2021	9	38,46	38,46 – 46,90	9.695 KM
2022	4	–	–	–
2026 (do 28.09.)	26	5,64	2,35 – 18,41	350 KM

Građevinsko zemljište su sve njegove vrste zajedno: s dozvolom, s infrastrukturom i bez nje (RS ih ne razdvaja). Medijan cijene nekretnine je procjena: dio cijene ugovora koji pripada samoj nekretnini, bez drugih nekretnina iz istog ugovora (npr. drugih parcela). Promjena se ne računa: i ovaj medijan miješa vrste, pa bi mjerio njihov omjer, a ne cijene. Novogradnja je prema statusu ugovora u katastru FBiH.

Ostale općine u Tuzlanskom kantonu

Posljednjih 12 mjeseci: medijan KM/m² građevinskog zemljišta i broj prodanih parcela. Isprekidana linija je Lukavac: 5,64 KM/m².

Tuzla363 parcele 31,01 –
Gračanica119 parcela 36,24 –
Kalesija117 parcela 18,20 –
Gradačac98 parcela 31,23 –
Čelić40 parcela 14,74 –
Doboj-Istok14 parcela 11,12 –
Kladanj12 parcela 23,34 –
Teočak8 parcela 22,01 –
Sapna7 parcela 11,34 –
Živinice5 parcela – –
Banovići3 parcele – –

Interaktivni pregled

Filteri po općini i katastarskoj općini, mapa prodaja, pojedinačne transakcije, raspon cijena i novogradnja.

Otvori interaktivni pregled

Analiza tržišta nekretnina: Tuzlanski kanton, općina Lukavac

Stvarne cijene

Tražite stan ili kuću u općini Lukavac? Invest Info platforma vam omogućava uvid u historijske podatke o prodaji, kako biste znali da li je cijena koju prodavac traži realna.

Katastar i oglasi

Većina portala (poput OLX-a) prikazuje tražene cijene. Naša statistika za općinu Lukavac prikazuje cijene iz kupoprodajnih ugovora. Često postoji razlika između želja prodavača i realnosti tržišta.

Historija trendova

Naši grafikoni prikazuju kretanje cijena od 2017. do danas. Pogledajte tačan datum kada je cijena kvadrata u općini Lukavac dosegla svoj vrhunac i pratite da li tržište trenutno raste ili pada.