Cijene šuma Zeničko-dobojski kanton, općina Zenica
1,20 KM/m²
Medijan cijene šuma u zadnjih 12 mjeseci
U posljednjih 12 mjeseci (06.11.2025 do 05.11.2026) u Katastru je evidentirano 45 prodanih šumskih parcela za Zeničko-dobojski kanton, općina Zenica. Medijan cijene je 1,20 KM/m². Medijan cijene parcele (procjena, bez drugih nekretnina iz istog ugovora, npr. drugih parcela) je 1.000 KM za medijan površine od 580 m².
Pregled realizovanih cijena šuma za Zeničko-dobojski kanton, općina Zenica na osnovu zvaničnih podataka iz Katastra. Pogledajte stvarne prodajne cijene, a ne tražene cijene sa oglasa.
Cijene šuma po vrsti
Posljednjih 12 mjeseci (od 06.11.2025 do 05.11.2026), po vrstama kako ih vode katastri FBiH i RS; ista vrsta pod dva naziva je spojena.
| Vrsta | Medijan KM/m² | Prodanih parcela | Raspon (25–75 %) | Medijan površine | Medijan cijene (procjena) |
|---|---|---|---|---|---|
| Mješovita šuma | 1,24 | 27 | 0,73 – 4,48 | 626 m² | 1.853 KM |
| Listopadna šuma | 0,95 | 18 | 0,52 – 3,39 | 405 m² | 781 KM |
Medijan i raspon su izostavljeni za vrste s manje od 5 prodaja s cijenom; prodani suvlasnički udjeli ulaze u broj, ali ne u cijene. Medijan cijene je procjena: dio cijene ugovora koji pripada samoj nekretnini, bez drugih nekretnina iz istog ugovora (npr. drugih parcela). Promjena u odnosu na godinu prije se ne računa ni po vrsti: i unutar jedne vrste cijena po m² zavisi od veličine i položaja prodanih parcela, pa se medijan pomjera s njima. Kretanje cijene jedne vrste, po mjesecima i s pojedinačnim transakcijama, prikazuje interaktivni pregled (filter Vrsta).
Kretanje cijene šuma po kvartalima
Medijan KM/m² iz realizovanih ugovora, zadnjih 12 kvartala. Šume su listopadne, mješovite i četinarske zajedno (RS ih ne razdvaja). Kvartali s manje od 30 prodanih parcela s cijenom su izostavljeni, a tekući kvartal se crta tek kad završi. Prodani suvlasnički udjeli (npr. ½ kuće) ulaze u broj, ali ne u cijene.
Broj prodanih parcela po godinama
Iz ugovora evidentiranih u Katastru, do 05.11.2026. Ugovor s više parcela broji svaku.
Cijene šuma po godinama
| Godina | Prodanih parcela | Novogradnja | Medijan KM/m² | Raspon (25–75 %) | Medijan cijene nekretnine (procjena) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 37 | 0 | 0,30 | 0,10 – 1,67 | 640 KM |
| 2022 | 41 | 0 | 1,26 | 0,55 – 2,45 | 1.784 KM |
| 2023 | 53 | 0 | 0,68 | 0,23 – 3,27 | 562 KM |
| 2024 | 54 | 1 | 0,94 | 0,52 – 2,86 | 918 KM |
| 2025 | 47 | 0 | 1,96 | 0,94 – 3,98 | 1.043 KM |
| 2026 (do 22.10.) | 37 | 0 | 1,24 | 0,60 – 3,85 | 1.172 KM |
Šume su listopadne, mješovite i četinarske zajedno (RS ih ne razdvaja). Medijan cijene nekretnine je procjena: dio cijene ugovora koji pripada samoj nekretnini, bez drugih nekretnina iz istog ugovora (npr. drugih parcela). Promjena se ne računa: i ovaj medijan miješa vrste, pa bi mjerio njihov omjer, a ne cijene. Novogradnja je prema statusu ugovora u katastru FBiH.
Ostale općine u Zeničko-dobojskom kantonu
Posljednjih 12 mjeseci: medijan KM/m² šuma i broj prodanih parcela. Isprekidana linija je Zenica: 1,20 KM/m².
Pitajte AI o cijenama šuma u općini Zenica
Odgovor piše besplatni AI model iz brojeva ove stranice. Može pogriješiti i nije finansijski savjet; ne upisujte lične podatke. Više o Pitaj AI i izbor modela
Interaktivni pregled
Filteri po općini i katastarskoj općini, mapa prodaja, pojedinačne transakcije, raspon cijena i novogradnja.
Analiza tržišta nekretnina: Zeničko-dobojski kanton, općina Zenica
Stvarne cijene
Tražite stan ili kuću u općini Zenica? Invest Info platforma vam omogućava uvid u historijske podatke o prodaji, kako biste znali da li je cijena koju prodavac traži realna.
Katastar i oglasi
Većina portala (poput OLX-a) prikazuje tražene cijene. Naša statistika za općinu Zenica prikazuje cijene iz kupoprodajnih ugovora. Često postoji razlika između želja prodavača i realnosti tržišta.
Historija trendova
Naši grafikoni prikazuju kretanje cijena od 2017. do danas. Pogledajte tačan datum kada je cijena kvadrata u općini Zenica dosegla svoj vrhunac i pratite da li tržište trenutno raste ili pada.