Cijene šuma Republika Srpska, opština Modriča
0,24 KM/m²
Medijan cijene šuma u zadnjih 12 mjeseci
U posljednjih 12 mjeseci (06.11.2025 do 05.11.2026) u Katastru je evidentirano 95 prodanih šumskih parcela za Republika Srpska, opština Modriča. Medijan cijene je 0,24 KM/m². Medijan cijene parcele (procjena, bez drugih nekretnina iz istog ugovora, npr. drugih parcela) je 437 KM za medijan površine od 2.110 m². Podaci za ovu lokaciju trenutno su dostupni do 18.09.2026.
Pregled realizovanih cijena šuma za Republika Srpska, opština Modriča na osnovu zvaničnih podataka iz Katastra. Pogledajte stvarne prodajne cijene, a ne tražene cijene sa oglasa.
Kretanje cijene šuma po kvartalima
Medijan KM/m² iz realizovanih ugovora, zadnjih 12 kvartala. Šume su listopadne, mješovite i četinarske zajedno (RS ih ne razdvaja). Kvartali s manje od 30 prodanih parcela s cijenom su izostavljeni, a tekući kvartal se crta tek kad završi. Prodani suvlasnički udjeli (npr. ½ kuće) ulaze u broj, ali ne u cijene.
Broj prodanih parcela po godinama
Iz ugovora evidentiranih u Katastru, do 05.11.2026. Ugovor s više parcela broji svaku.
Cijene šuma po godinama
| Godina | Prodanih parcela | Novogradnja | Medijan KM/m² | Raspon (25–75 %) | Medijan cijene nekretnine (procjena) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 55 | – | 0,38 | 0,26 – 0,75 | 931 KM |
| 2022 | 102 | – | 0,40 | 0,18 – 0,50 | 593 KM |
| 2023 | 89 | – | 0,43 | 0,21 – 0,73 | 968 KM |
| 2024 | 79 | – | 0,31 | 0,20 – 0,74 | 454 KM |
| 2025 | 93 | – | 0,32 | 0,16 – 0,61 | 369 KM |
| 2026 (do 18.09.) | 79 | – | 0,23 | 0,10 – 0,45 | 446 KM |
Šume su listopadne, mješovite i četinarske zajedno (RS ih ne razdvaja). Medijan cijene nekretnine je procjena: dio cijene ugovora koji pripada samoj nekretnini, bez drugih nekretnina iz istog ugovora (npr. drugih parcela). Promjena se ne računa: i ovaj medijan miješa vrste, pa bi mjerio njihov omjer, a ne cijene. Republika Srpska ne bilježi novogradnju, pa je kolona prazna.
Ostale opštine u Republici Srpskoj
Posljednjih 12 mjeseci: medijan KM/m² šuma i broj prodanih parcela. Isprekidana linija je Modriča: 0,24 KM/m².
- Banja Luka340 parcela 2,15 –
- Bijeljina182 parcele 0,99 –
- Gradiška121 parcela 0,52 –
- Prnjavor96 parcela 0,78 –
- Laktaši92 parcele 1,83 –
- Doboj70 parcela 1,07 –
- Prijedor68 parcela 0,80 –
- Zvornik63 parcele 0,91 –
- Derventa62 parcele 0,35 –
- Kozarska Dubica58 parcela 0,22 –
- Pale50 parcela 10,73 –
- Srbac50 parcela 0,49 –
- Novi Grad38 parcela 0,59 –
- Foča32 parcele 0,89 –
- Kotor Varoš32 parcele 3,45 –
Pitajte AI o cijenama šuma u opštini Modriča
Odgovor piše besplatni AI model iz brojeva ove stranice. Može pogriješiti i nije finansijski savjet; ne upisujte lične podatke. Više o Pitaj AI i izbor modela
Interaktivni pregled
Filteri po općini i katastarskoj općini, mapa prodaja, pojedinačne transakcije, raspon cijena i novogradnja.
Analiza tržišta nekretnina: Republika Srpska, opština Modriča
Stvarne cijene
Tražite stan ili kuću u opštini Modriča? Invest Info platforma vam omogućava uvid u historijske podatke o prodaji, kako biste znali da li je cijena koju prodavac traži realna.
Katastar i oglasi
Većina portala (poput OLX-a) prikazuje tražene cijene. Naša statistika za opštinu Modriča prikazuje cijene iz kupoprodajnih ugovora. Često postoji razlika između želja prodavača i realnosti tržišta.
Historija trendova
Naši grafikoni prikazuju kretanje cijena od 2017. do danas. Pogledajte tačan datum kada je cijena kvadrata u opštini Modriča dosegla svoj vrhunac i pratite da li tržište trenutno raste ili pada.