Cijene poljoprivrednog zemljišta Kanton X, općina Tomislavgrad
3,12 KM/m²
Medijan cijene poljoprivrednog zemljišta u zadnjih 12 mjeseci
U posljednjih 12 mjeseci (06.11.2025 do 05.11.2026) u Katastru je evidentirano 49 prodanih poljoprivrednih parcela za Kanton X, općina Tomislavgrad. Medijan cijene je 3,12 KM/m². Medijan cijene parcele (procjena, bez drugih nekretnina iz istog ugovora, npr. drugih parcela) je 11.000 KM za medijan površine od 3.712 m².
Pregled realizovanih cijena poljoprivrednog zemljišta za Kanton X, općina Tomislavgrad na osnovu zvaničnih podataka iz Katastra. Pogledajte stvarne prodajne cijene, a ne tražene cijene sa oglasa.
Cijene poljoprivrednog zemljišta po vrsti
Posljednjih 12 mjeseci (od 06.11.2025 do 05.11.2026), po vrstama kako ih vode katastri FBiH i RS; ista vrsta pod dva naziva je spojena.
| Vrsta | Medijan KM/m² | Prodanih parcela | Raspon (25–75 %) | Medijan površine | Medijan cijene (procjena) |
|---|---|---|---|---|---|
| Njive, livade i vrtovi | 3,09 | 48 | 1,08 – 8,32 | 3.791 m² | 11.250 KM |
| Pašnjaci | – | 1 | – | – | – |
Medijan i raspon su izostavljeni za vrste s manje od 5 prodaja s cijenom; prodani suvlasnički udjeli ulaze u broj, ali ne u cijene. Medijan cijene je procjena: dio cijene ugovora koji pripada samoj nekretnini, bez drugih nekretnina iz istog ugovora (npr. drugih parcela). Promjena u odnosu na godinu prije se ne računa ni po vrsti: i unutar jedne vrste cijena po m² zavisi od veličine i položaja prodanih parcela, pa se medijan pomjera s njima. Kretanje cijene jedne vrste, po mjesecima i s pojedinačnim transakcijama, prikazuje interaktivni pregled (filter Vrsta).
Kretanje cijene poljoprivrednog zemljišta po kvartalima
Medijan KM/m² iz realizovanih ugovora, zadnjih 12 kvartala. Poljoprivredno zemljište su njive, livade i vrtovi, voćnjaci i vinogradi (trajni nasadi) i pašnjaci zajedno. Kvartali s manje od 30 prodanih parcela s cijenom su izostavljeni, a tekući kvartal se crta tek kad završi. Prodani suvlasnički udjeli (npr. ½ kuće) ulaze u broj, ali ne u cijene.
Broj prodanih parcela po godinama
Iz ugovora evidentiranih u Katastru, do 05.11.2026. Ugovor s više parcela broji svaku.
Cijene poljoprivrednog zemljišta po godinama
| Godina | Prodanih parcela | Novogradnja | Medijan KM/m² | Raspon (25–75 %) | Medijan cijene nekretnine (procjena) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 137 | 0 | 0,94 | 0,78 – 1,10 | 3.000 KM |
| 2022 | 84 | 0 | 1,10 | 0,88 – 2,11 | 5.000 KM |
| 2023 | 98 | 0 | 1,74 | 1,00 – 3,81 | 5.000 KM |
| 2024 | 100 | 0 | 3,00 | 1,27 – 5,11 | 5.000 KM |
| 2025 | 76 | 0 | 2,70 | 1,01 – 5,99 | 5.878 KM |
| 2026 (do 15.10.) | 41 | 0 | 3,07 | 1,10 – 4,94 | 11.000 KM |
Poljoprivredno zemljište su njive, livade i vrtovi, voćnjaci i vinogradi (trajni nasadi) i pašnjaci zajedno. Medijan cijene nekretnine je procjena: dio cijene ugovora koji pripada samoj nekretnini, bez drugih nekretnina iz istog ugovora (npr. drugih parcela). Promjena se ne računa: i ovaj medijan miješa vrste, pa bi mjerio njihov omjer, a ne cijene. Novogradnja je prema statusu ugovora u katastru FBiH.
Ostale općine u Kantonu X
Posljednjih 12 mjeseci: medijan KM/m² poljoprivrednog zemljišta i broj prodanih parcela. Isprekidana linija je Tomislavgrad: 3,12 KM/m².
- Glamoč134 parcele 0,34 –
- Livno56 parcela 3,12 –
- Drvar8 parcela 1,24 –
- Kupres8 parcela 0,76 –
- Bosansko Grahovo4 parcele – –
Pitajte AI o cijenama poljoprivrednog zemljišta u općini Tomislavgrad
Odgovor piše besplatni AI model iz brojeva ove stranice. Može pogriješiti i nije finansijski savjet; ne upisujte lične podatke. Više o Pitaj AI i izbor modela
Interaktivni pregled
Filteri po općini i katastarskoj općini, mapa prodaja, pojedinačne transakcije, raspon cijena i novogradnja.
Analiza tržišta nekretnina: Kanton X, općina Tomislavgrad
Stvarne cijene
Tražite stan ili kuću u općini Tomislavgrad? Invest Info platforma vam omogućava uvid u historijske podatke o prodaji, kako biste znali da li je cijena koju prodavac traži realna.
Katastar i oglasi
Većina portala (poput OLX-a) prikazuje tražene cijene. Naša statistika za općinu Tomislavgrad prikazuje cijene iz kupoprodajnih ugovora. Često postoji razlika između želja prodavača i realnosti tržišta.
Historija trendova
Naši grafikoni prikazuju kretanje cijena od 2017. do danas. Pogledajte tačan datum kada je cijena kvadrata u općini Tomislavgrad dosegla svoj vrhunac i pratite da li tržište trenutno raste ili pada.