Cijene građevinskog zemljišta Kanton X, općina Kupres
27,55 KM/m²
Medijan cijene građevinskog zemljišta u zadnjih 12 mjeseci
U posljednjih 12 mjeseci (05.11.2025 do 04.11.2026) u Katastru je evidentirano 38 prodanih građevinskih parcela za Kanton X, općina Kupres. Medijan cijene je 27,55 KM/m². Medijan cijene parcele (procjena, bez drugih nekretnina iz istog ugovora, npr. drugih parcela) je 10.000 KM za medijan površine od 365 m². Podaci za ovu lokaciju trenutno su dostupni do 03.09.2026.
Pregled realizovanih cijena građevinskog zemljišta za Kanton X, općina Kupres na osnovu zvaničnih podataka iz Katastra. Pogledajte stvarne prodajne cijene, a ne tražene cijene sa oglasa.
Cijene građevinskog zemljišta po vrsti
Posljednjih 12 mjeseci (od 05.11.2025 do 04.11.2026), po vrstama kako ih vode katastri FBiH i RS; ista vrsta pod dva naziva je spojena.
| Vrsta | Medijan KM/m² | Prodanih parcela | Raspon (25–75 %) | Medijan površine | Medijan cijene (procjena) |
|---|---|---|---|---|---|
| Građevinsko zemljište sa postojećom infrastrukturom | 30,03 | 26 | 20,50 – 45,45 | 362 m² | 10.000 KM |
| Građevinsko zemljište bez infrastrukture | 25,19 | 11 | 17,38 – 27,74 | 397 m² | 10.000 KM |
| Građevinsko zemljište sa građevinskom dozvolom | – | 1 | – | – | – |
Medijan i raspon su izostavljeni za vrste s manje od 5 prodaja s cijenom; prodani suvlasnički udjeli ulaze u broj, ali ne u cijene. Medijan cijene je procjena: dio cijene ugovora koji pripada samoj nekretnini, bez drugih nekretnina iz istog ugovora (npr. drugih parcela). Promjena u odnosu na godinu prije se ne računa ni po vrsti: i unutar jedne vrste cijena po m² zavisi od veličine i položaja prodanih parcela, pa se medijan pomjera s njima. Kretanje cijene jedne vrste, po mjesecima i s pojedinačnim transakcijama, prikazuje interaktivni pregled (filter Vrsta).
Kretanje cijene građevinskog zemljišta po kvartalima
Medijan KM/m² iz realizovanih ugovora, zadnjih 12 kvartala. Građevinsko zemljište su sve njegove vrste zajedno: s dozvolom, s infrastrukturom i bez nje (RS ih ne razdvaja). Kvartali s manje od 30 prodanih parcela s cijenom su izostavljeni, a tekući kvartal se crta tek kad završi. Prodani suvlasnički udjeli (npr. ½ kuće) ulaze u broj, ali ne u cijene.
Broj prodanih parcela po godinama
Iz ugovora evidentiranih u Katastru, do 04.11.2026. Ugovor s više parcela broji svaku.
Cijene građevinskog zemljišta po godinama
| Godina | Prodanih parcela | Novogradnja | Medijan KM/m² | Raspon (25–75 %) | Medijan cijene nekretnine (procjena) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 30 | 0 | 32,02 | 11,53 – 36,79 | 13.132 KM |
| 2022 | 40 | 0 | 17,67 | 10,24 – 30,91 | 13.857 KM |
| 2023 | 40 | 0 | 20,00 | 11,85 – 30,60 | 10.144 KM |
| 2024 | 35 | 0 | 23,72 | 18,56 – 38,06 | 10.000 KM |
| 2025 | 54 | 0 | 26,27 | 17,61 – 35,41 | 10.000 KM |
| 2026 (do 03.09.) | 23 | 0 | 28,83 | 20,47 – 44,82 | 10.000 KM |
Građevinsko zemljište su sve njegove vrste zajedno: s dozvolom, s infrastrukturom i bez nje (RS ih ne razdvaja). Medijan cijene nekretnine je procjena: dio cijene ugovora koji pripada samoj nekretnini, bez drugih nekretnina iz istog ugovora (npr. drugih parcela). Promjena se ne računa: i ovaj medijan miješa vrste, pa bi mjerio njihov omjer, a ne cijene. Novogradnja je prema statusu ugovora u katastru FBiH.
Ostale općine u Kantonu X
Posljednjih 12 mjeseci: medijan KM/m² građevinskog zemljišta i broj prodanih parcela. Isprekidana linija je Kupres: 27,55 KM/m².
- Tomislavgrad166 parcela 14,90 –
- Livno74 parcele 25,25 –
- Drvar5 parcela – –
- Glamoč2 parcele – –
- Bosansko Grahovo1 parcela – –
Interaktivni pregled
Filteri po općini i katastarskoj općini, mapa prodaja, pojedinačne transakcije, raspon cijena i novogradnja.
Analiza tržišta nekretnina: Kanton X, općina Kupres
Stvarne cijene
Tražite stan ili kuću u općini Kupres? Invest Info platforma vam omogućava uvid u historijske podatke o prodaji, kako biste znali da li je cijena koju prodavac traži realna.
Katastar i oglasi
Većina portala (poput OLX-a) prikazuje tražene cijene. Naša statistika za općinu Kupres prikazuje cijene iz kupoprodajnih ugovora. Često postoji razlika između želja prodavača i realnosti tržišta.
Historija trendova
Naši grafikoni prikazuju kretanje cijena od 2017. do danas. Pogledajte tačan datum kada je cijena kvadrata u općini Kupres dosegla svoj vrhunac i pratite da li tržište trenutno raste ili pada.