NeiraNekretnine
Agencija za nekretnine, Centar Sarajevo: 65 oglasa za stanove i kuće na OLX-u na dan 13.11.2026. Ovdje je šta nudi, gdje radi i kako oglašava, svaki broj uz medijan svih agencija s 10 i više oglasa. Brojimo oglase, ne prodaje.
Ko je
- Vrsta
- agencija za nekretnine
- Sjedište naloga
- Centar Sarajevo
- Na OLX-u od
- 2012. godine
- Oznake na OLX-u
- 14 god. na OLX-u, Platinum shop, OLX partner
- Odgovara na poruke
- u prosjeku za 6 h (po OLX-u)
- Agenti u oglasima
- 2 agenta s imenom i licencom; u registru 1
- Web stranica
- sarajevo-realestate.com
U registru posrednika Federacije BiH: redni broj 52, upisana 21.3.2023. kao "Neira's' d.o.o Sarajevo, Ulica Maršala Tita broj 28; III kat. Upis smo povezali s nalogom po agentu i licenci koje navode njegovi oglasi; stanje registra 13.11.2026.
Šta nudi
Stanovi po površini
- do 40 m²12 %
- 40–60 m²36 %
- 60–80 m²1834 %
- 80–120 m²2343 %
- preko 120 m²815 %
Broj oglasa po danima
Oglasi za stanove i kuće koje je nalog imao na OLX-u svaki dan od 21.10.2026.
Gdje radi
Mjesta u kojima nalog danas ima oglase. „Udio u mjestu“ je njegov dio svih oglasa za stanove i kuće u tom mjestu, a „po broju oglasa“ gdje je među poslovnim korisnicima s tri i više oglasa u mjestu; to je veličina ponude, ne ocjena.
| Mjesto | Oglasa | Dio njegove ponude | Udio u mjestu | Po broju oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Centar Sarajevo | 35 | 54 % | 4 % | 3. od 55 |
| Stari Grad Sarajevo | 10 | 15 % | 4 % | 5. od 26 |
| Novo Sarajevo | 8 | 12 % | 2 % | 8. od 34 |
| Ilidža | 4 | 6 % | 1 % | 25. od 36 |
| Vogošća | 3 | 5 % | 2 % | 8. od 11 |
| Istočni Stari Grad | 2 | 3 % | 3 % | – |
| Trnovo | 2 | 3 % | 1 % | – |
| Novi Grad Sarajevo | 1 | 2 % | 0 % | – |
Kako oglašava
Desno je medijan svih 108 naloga s 10 i više oglasa, da se vidi šta je uobičajeno.
| Mjera | NeiraNekretnine | Medijan agencija |
|---|---|---|
| Oglasi s navedenom cijenom | 72 % | 85 % |
| Fotografija po oglasu (medijan) | 16 | 15 |
| Dužina opisa (medijan, znakova) | 1.762 | 1.315 |
| Oglasi s imenom i licencom agentaZakon Federacije BiH traži da oglas posrednika navede agenta i broj licence. | 97 % | 77 % |
| Oglasi s brojem posredničkog ugovora | 9 % | 0 % |
| Plaćeno izdvojeni oglasi, danasOglasi koje OLX prikazuje kao izdvojene ili sponzorisane. | 6 % | 3 % |
| Odgovor na poruke (prosjek po OLX-u) | 6 h | 3 h |
Kako se oglasi kreću
Oglase pratimo svaki dan od 21.10.2026. Uklonjen oglas nije nužno prodana nekretnina: prodavač je mogao odustati ili objaviti oglas ponovo.
| Mjera | NeiraNekretnine | Medijan agencija |
|---|---|---|
| Starost oglasa (medijan, dana od objave) | 311 | 133 |
| Oglasi stariji od 180 dana | 63 % | 39 % |
| Novi oglasi u zadnjih 23 dana | 6 | – |
| Uklonjeno u zadnjih 23 danaOd 65 oglasa koji su bili aktivni prije 23 dana. Uklonjen oglas nije nužno prodan stan. | 8 % | 14 % |
| Obnovljeni oglasiOglasi kojima je datum na OLX-u noviji od dana objave. | 98 % | 96 % |
| Oglasi za prodaju sa sniženom cijenomCijena danas niža nego prvog dana kad smo oglas vidjeli; oglasi koje pratimo 7 i više dana. | 11 % | 4 % |
| Medijan sniženja | nema dovoljno oglasa | 3,6 % |
| Pregledi u odnosu na oglase u istim mjestimaPregledi po danu svakog oglasa podijeljeni s medijanom svih oglasa iste vrste u istom mjestu; 1,00× je kao ostali. | 1,43× | 0,91× |
| Cijena po m² u odnosu na oglase u istim mjestimaStanovi za prodaju, prema medijanu svih oglasa za prodaju stanova u istom mjestu. Ne govori ništa o plaćenim cijenama. | +6 % | 0 % |
Stanovi koje nudi i druga agencija
Od 28 oglasa ovog naloga za prodaju stanova, 7 stanova nudi i neki drugi poslovni korisnik (25 %; medijan agencija 1 %). Isti stan prepoznajemo po opisu, lokaciji i površini oglasa.
- TOTALPRO: 1 zajednički stan
- nalog s manje od 10 oglasa: 1 zajednički stan
- m2realestate: 1 zajednički stan
- MY_SPACE: 1 zajednički stan
- stanpromet: 1 zajednički stan
Odakle su podaci
Sve je izračunato iz oglasa za stanove i kuće koje svaku noć čitamo s OLX-a, od 21.10.2026. do 13.11.2026. Oglase drugih vrsta i oglase na drugim portalima ne brojimo, pa agencija može imati više nekretnina nego što je ovdje. Pregledi, izdvojeni oglasi i vrijeme odgovora su brojke koje prikazuje sam OLX. Web stranicu agencije čitamo iz njenih oglasa, a broj stranica nekretnina iz mape sajta koju ta stranica objavljuje za pretraživače: u njoj mogu biti i prodane nekretnine, zemljišta i poslovni prostori, pa to nije broj nekretnina u ponudi. Nijedna brojka nije ocjena agencije, a iz oglasa se ne vidi šta je prodano. Ako je neki podatak pogrešan ili ga želite dopuniti, pišite na contact@investba.info.
Uporedi s drugom agencijom · Sve agencije i investitori s 10 i više oglasa
Analiza tržišta nekretnina: Bosna i Hercegovina
Stvarne cijene
Tražite stan ili kuću u BiH? Invest Info platforma vam omogućava uvid u historijske podatke o prodaji, kako biste znali da li je cijena koju prodavac traži realna.
Katastar i oglasi
Većina portala (poput OLX-a) prikazuje tražene cijene. Naša statistika za sve gradove prikazuje cijene iz kupoprodajnih ugovora. Često postoji razlika između želja prodavača i realnosti tržišta.
Historija trendova
Naši grafikoni prikazuju kretanje cijena od 2017. do danas. Pogledajte tačan datum kada je cijena kvadrata u vašem gradu dosegla svoj vrhunac i pratite da li tržište trenutno raste ili pada.